Дело № 2-177/2023

УИД 42RS0011-01-2022-003149-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«23» января 2023 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с несвоевременной оплатой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик, который в течение длительного периода времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 129427,89 руб. Руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 129427,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3788,56 руб.

Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, заявление представителя истца приобщено к материалам дела (л.д. 122).

Ответчик ФИО1, <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель <данные изъяты>, действующая на основании ч.4 ст.35 ГК РФ и доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявления, в котором исковые требования признала в полном объеме (л.д. 130-132).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1, что подтверждается наследственным делом <номер> после смерти Ф., умершей <дата> (л.д. 36-66), выпиской из ЕГРП (л.д.139-140).

<данные изъяты>.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, передан в управление ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого».

За период с <дата> по <дата> жилищно-коммунальные платежи за указанное жилое помещение вносились несвоевременно и в неполном размере, в результате чего образовалась задолженность в размере 129427,89 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, являющейся также расчетом задолженности (л.д. 123-128).

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, судом проверен, сомнений у суда не вызывает, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства полного погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что собственник жилого помещения по <адрес> в спорный период плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по данной квартире вносил не в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в полном объеме.

Также с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3788,56 руб., которые подтверждены истцом документально (л.д. 6, 123).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период <дата> по <дата> в размере 129427,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3788,56 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2023 г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-177/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.