78RS0007-01-2022-002823-75 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-2384/2022 29 августа 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указывая, что истец является собственником спорной квартиры, после усыновления сына супруги – ФИО2 последний был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащую истцу квартиру, брак между истцом и матерью ответчика прекращен, на протяжении двух лет истец не поддерживает отношения с ответчиком, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет, оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит, по данным истца ответчик живет в принадлежащей его матери квартире. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, он должны быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещалась по адресу регистрации и по месту фактического проживания, уклонился от получения судебных извещений. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 19404469010408, ответчик ФИО4 получил исковой материал 23.06.2022г. Поскольку ответчику достоверно известно о рассматриваемом споре, от получения судебных извещений ответчик уклоняется, с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.01.2003г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации от 14.04.2022г., в вышеуказанной квартире с 1991г. зарегистрирован истце, а также с 08.04.2003г. его сын – ФИО2, 09.02.2003г.р.

Из объяснений представителя истца, а также показаний свидетеля ФИО5, являющейся супругой истца, следует, что с 2016 года истец не поддерживает отношения с ФИО4, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, препятствия в пользовании данной квартирой ответчику не чинились.

Указанные обстоятельства также подтверждаются видеозаписью посещения истцом спорной квартиры, просмотренной в ходе судебного разбирательства.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что ответчик ФИО4 в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, по месту регистрации не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, наличие между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением не установлено, следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось. Регистрация в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 30.08.2022г.