Дело № 2-716/2023 (УИД: 44RS0001-01-2022-006144-10)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу № 36 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев, администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражному потребительскому кооперативу № 36 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев о признании права собственности в порядке наследования, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадь застройки 22,3 кв.м., площадь помещения 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что <дата> умер ее отец, ФИО2, 3<дата> года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, садового участка, гаража. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом того, что гаражный бокс № при жизни наследодателя не был зарегистрирован надлежащим образом, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного объекта нотариусом было отказано. Истец указывает, что согласно свидетельству на пожизненное наследуемое владение №<адрес> от <дата> ФИО2 решением администрации г. Костромы от <дата> № предоставлена земля для гаражного бокса №. В соответствии со справкой № от <дата> ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива №, и ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс №. паевые взносы уплачены им в полном объеме, задолженности не имеется. Кроме того, в этой справке указано, что гаражный бокс расположен на земельном участке, принадлежащем гаражному кооперативу № на основании договора аренды № от <дата> Как следует из технического паспорта гаражного бокса №, выданного ОБГУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ», год постройки гаража – 1981, площадь застройки – 22,3 кв.м., площадь помещения – 19,5 кв.м., количество этажей – 1, фундамент – бутобетонный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, крыша – железо, полы – дощатые, ворота – деревянные, обшитые железом.

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнила, дополнительно к ранее заявленным просила признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Костромы, в качестве третьего лица филиал ППК «Роскадастр» Костромской области.

Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 22 февраля 2023 года производство по делу в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, за исключением требований о признании права собственности на земельный участок.

Ответчики Гаражный потребительский кооператив № 36 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев, администрация г. Костромы в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

В представленном суду письменном отзыве представитель администрации г. Костромы разрешение требований оставил на усмотрение суда., ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ППК «Роскадастр» Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило при надлежащем его извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с позицией, изложенной п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива,

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, <дата> ФИО2 на основании решения администрации г. Костромы от <дата> № был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для гаражного бокса №, что подтверждается свидетельством на пожизненное наследуемое владение №<адрес> от <дата>.

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежал гаражный бокс № в гаражном потребительском кооперативе №36.

Согласно справке председателя Гаражного потребительского кооператива №36 от <дата> № ФИО2 являлся членом Гаражного потребительского кооператива №36, ему принадлежал на праве собственности бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Паевые взносы внесены им полностью <дата> в размере 400 руб.

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что при жизни ФИО2 являлся собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО №, выданным <дата>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО2

Наследником ФИО2 по закону является его дочь, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЦЖ №, выданным <дата>.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства( ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок за оформлением своих наследственных прав ФИО1, обратилась к нотариусу, где ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, 7-й км.

В связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс №, расположенный на территории гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости не был включён в наследственную массу, свидетельство в отношении него не выдавалось.

Как следует из представленных суду доказательств, в том числе, пояснений истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде гаражного бокса, т.к. следит за его состоянием, за свой счёт оплачивает необходимые расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство в виде вышеназванного объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Пункт 8 данного Постановления гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом полученных в ходе рассмотрения данного дела доказательств, принимая во внимание, что паевые взносы за гаражный бокс № 29 в составе Гаражного потребительского кооператива №36 наследодателем при жизни внесены полностью, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, суд находит исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу № 36 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев, администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на наследственное имущество: гаражный бокс №, площадь застройки 22,3 кв.м., площадь помещения 19,5 кв.м., расположенный в гаражном потребительском кооперативе № 36, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд <адрес> в речение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: <дата>.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова