УИД 38RS0027-01-2023-000956-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/2022 по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Чунского муниципального образования» к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности,

установил:

МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности, указав, что при проведении сотрудниками администрации Чунского муниципального образования плановой работы по выявлению бесхозяйных жилых помещений, а также жилых помещений, собственники которых умерли, расположенных на территории Чунского муниципального образования, выявлено следующее. Согласно договору об обмене квартир от 31.03.1995, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. По имеющейся информации – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По информации Реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО1 открытых наследственных дел не имеется. Согласно расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, тепловая энергия на ГВС, холодная вода ГВС) за спорной квартирой имеется задолженность перед ООО «Чунская котельная» в размере 37651,14 рублей. Согласно расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (водоотведение, холодное водоснабжение) за спорной квартирой имеется задолженность перед ООО «Центральная котельная» в размере 181670,62 рубля. Анализируя выше изложенное, квартира, по адресу: РФ, <адрес>, расположена в границах Чунского муниципального образования и должна перейти в собственность Чунского муниципального образования. ФИО1 умерла в 1997 году, следовательно, в этот момент произошло открытие наследства, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось и действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ни кем не осуществлялось. Ввиду того, что законодательством не урегулирован порядок признания имущества выморочным, и вступление муниципального образования в наследование выморочного имущества в виде жилых помещений, Муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования», действующее от имени Чунского муниципального образования вынуждено обратиться в суд для признания имущества выморочным и признания права собственности на него за Чунским муниципальным образованием.

Просят признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом; признать право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Чунским муниципальным образованием.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал; извещался надлежащим образом.

Представитель Территориального управления Росимущества в Иркутской области в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу тисковых требований не представил.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору об обмене квартир от 31 марта 1995 г. квартира площадью 30,57 кв.м по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО1, данный договор удостоверен нотариусом.

По сведениям, предоставленным из ЕГР ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно реестру наследственных дел, к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., наследственное дело не заводилось. Представленными в материалы дела платежными документами подтверждается наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Кроме того, в подтверждение доводов о том, что спорная квартира была брошена и доступна третьим лицам, истцом представлен акт обследования <адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1115 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из смысла статьи 1151 ГК РФ вытекает, что жилые помещения, расположенные на территории соответствующих муниципальных образований, переходят в порядке наследования в собственность данных муниципальных образований как выморочное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества /ст.1151/ принятие наследства не требуется.

Анализируя исследованные судом доказательства, суд находит, что требования МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» обоснованы и подлежат удовлетворению. Собственник квартиры ФИО1 умерла; после ее смерти никто не вступил в наследование квартиры по вышеуказанному адресу до настоящего времени, то есть, свыше 6 месяцев, установленных п. 1 ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, со дня открытия наследства. Наследники за оформлением наследства после смерти собственников указанной квартиры не обращались и не совершали действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, мер по охране наследственного имущества, его защите не принимали, расходов по содержанию квартиры не несли. Следовательно, имущество в виде квартиры – жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является выморочным имуществом, расположено на территории Чунского муниципального образования, таким образом, должно перейти в собственность Чунского муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Администрация Чунского муниципального образования» о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности, удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за Чунским муниципальным образованием на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий М.А. Седых

В окончательной форме решение изготовлено 18 декабря 2023 г.

Председательствующий М.А. Седых