УИД 66RS0015-01-2022-001937-87
Дело № 2-1504/2022
Мотивированное решение составлено 30.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
Установил:
Истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в Асбестовский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ФИО1 является долевым собственником жилого помещения <данные изъяты>) по адресу: *Адрес*. Все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 г. № 306-ПП, с *Дата* обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, что также предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Свердловской области от 19.12.2013 г. № 127-ОЗ. Многоквартирный дом под *Номер* по *Адрес* был включен в первоначальную редакцию Региональной программы, следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД возникла с *Дата* Собственники многоквартирного жилого дома *Номер* по *Адрес* решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном счете не принимали. ФИО1, возложенную жилищным законодательством обязанность по внесению платы за капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с *Дата* по *Дата* образовалась задолженность.
Истец, уточнив исковые требования, в связи с тем, что ответчик заявил о применении срока давности, просит взыскать с ФИО1, согласно доли в праве собственности (<данные изъяты>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *Дата* по *Дата* в размере 17 887,88 руб., пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 1 332,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 768,83 руб.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в каждом регионе Российской Федерации предусмотрено создание специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, созданный на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ.
Постановлением Правительства от 22.04.2014 № 306-ПП утвержден список многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является долевым собственником жилого помещения <данные изъяты>) по адресу: *Адрес*, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора.
Поскольку собственники многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика, не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в установленный законом срок, администрацией Асбестовского городского округа в рамках реализации ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в пределах полномочий было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, который производит в данном случае выставление собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, обязанность по уплате которых возникает у собственников в силу закона.
При этом законодательством обязанность регионального оператора заключить с собственниками договор о формировании фонда капитального ремонта не предусмотрена. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона (ст. 169 ЖК РФ).
Общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, на котором бы было принято решение о самостоятельном формировании фонда капитального ремонта, об открытии специального счета - не проводилось. Отсутствует и решение, принятое квалифицированным большинством собственников помещений в доме, которое бы отвечало всем требованиям, предусмотренным ст. ст. 175 - 177 ЖК РФ.
Указанный многоквартирный дом включен в Программу капитального ремонта многоквартирных домов на основании постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.
За период с *Дата* по *Дата* истцом выставлены, но не оплачены ответчиком, квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт года на общую сумму 17 887,88 руб.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, за период с *Дата* по *Дата* начислены пени в размере 1 332,88 руб.
Проверив расчет задолженности, суд находит его законным и обоснованным, в связи с чем возражения ответчика относительно суммы размера пени суд находит необоснованными, поскольку все внесенные ответчиком суммы были учтены истцом при расчете задолженности, на период «моратория» пени не начислялись.
Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиком в части задолженности по взносам, суд считает возможным исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска в суд истец, уплатил государственную пошлину в сумме 1 868,89 рублей, что подтверждается имеющимся платежным поручением *Номер* от *Дата* на сумму 934,45 руб.(л.д.7), платежным поручением *Номер* от *Дата* на сумму 934,44 руб. (л.д. 33), на основании п.п 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, данная сумма подлежит зачету в счет оплаты государственной пошлины при рассмотрении данного дела.
Поскольку истцом, после уточнения, заявлены исковые требования на сумму 19 220,76 руб., которые удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 768 руб. 83 коп., а излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 100 руб. 06 коп. подлежит возврату истцу в соответствии с отдельным определением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>)
задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени в размере 19 220 (девятнадцать тысяч двести двадцать) рублей 76 копеек, в том числе:
- 17 887 рублей 88 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период за период с *Дата* по *Дата*;
- 1 332 рубля 88 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата*,
а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 768 (семьсот шестьдесят восемь) рублей 83 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова