Дело № 2–132/2023
70RS0012-01-2023-000192-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Бакчар Томской области 17 августа 2023 года
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Корнеевой Т.С.,
при секретаре Глухове А.Л.,
помощник судьи П.А.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества – нежилое здание машинный двор, кадастровый № по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 09.03.2022 Управлением Росреестра по Томской области принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данный объект недвижимости не является собственностью кого-либо. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках в отношении указанного объекта недвижимости. В течении более года с момента постановки объекта, как бесхозяйного, никто прав на данный объект не заявил. На основании ст.255 ГК РФ, ст.ст.290-293 ГПК РФ просит удовлетворить свои требования.
Заявитель Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, представителя не направил, в предоставленном в суд заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие заявителя, при этом свои требования Администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области поддержала в полном объеме.
Заинтересованные лица – Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Кемеровской и Томской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенные должным образом и дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились, представителей не направили, об отложении дела суд не просили, получив копию искового заявления возражений не представили.
В соответствии со ст.ст.35, 167 ГПК РФ, ст.ст.10, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Рассмотрев дело, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На основании ст.ст.1 - 6 Устава Муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области», утвержденного Решением Совета Бакчарского сельского поселения №26 от 17.07.2015 (с учетом изменений и дополнений), органы местного самоуправления Бакчарского сельского поседения осуществляют права собственника муниципального образования «Бакчарского сельского поселение Бакчарского района Томской области» в отношении муниципальной собственности.
Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.
В соответствии с п.1 ст.225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п.3 ст.225 ГПК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из выписки ЕГРН от 27.06.2023 №КУВИ-001/2023-147106998 следует, что объект недвижимости кадастровый № является нежилым зданием – машинным двором, расположенным по адресу: <адрес>, имеет площадь 1625,4 кв.м., кадастровая стоимость 4483751,31 руб.
Согласно уведомлению Шегарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Томской области от 09.03.2022 КУВД №-001/2022-7814088/1 объект принят на учет, как бесхозяйный.
Из справки (выписки) от 26.11.2021 №3656 ОГБУЗ «ТОЦИК» следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации не имеется.
Согласно сведениям, представленным по запросам суда, МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области, Администрацией Бакчарского района Томской области спорный объект недвижимости в реестрах государственного, муниципального и иного имущества не числится.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет (09.03.2022) в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, прошло более года. До настоящего времени законные права на данный объект никем не заявлены, собственника данный объект не имеет. В настоящее время указанный объект недвижимого имущества не используется, находится в аварийном состоянии, расходов по содержанию здания никто не несет. В данной квартире никто не состоит на регистрационном учете по месту проживания.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При изложенных обстоятельствах суд находит требования Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» (ИНН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» (ИНН <***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подписано) Т.С. Корнеева
Мотивированный текст изготовлен 18.08.2023.