УИД 38RS0031-01-2022-007447-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.03.2023
г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1660/2023 по иску ФИО1 к министерству имущественных отношений Иркутской области, администрации Большереченского муниципального образовании о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта признании отцовства, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к министерству имущественных отношений Иркутской области, администрации Большереченского муниципального образовании, в котором просила:
- включить в наследство СИИ, умершего **/**/****, расположенные по адресу: ...., деревянно-рубленный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,7 кв.м, из них жилой 17,6 кв.м, и земельный участок площадью 998 кв.м. с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координата X, м
Координата Y, м
Н1
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
- установить факт принятия САИ и ФИО1 наследства СИИ, умершего **/**/****, в виде указанных жилого дома и земельного участка,
- признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти САИ, умершей **/**/****, право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что **/**/**** умер ее отец СИИ, не оставивший завещания. При жизни СИИ принадлежало на праве собственности домовладение по адресу: ...., р....., которое он приобрел по договору купли-продажи от **/**/**** у СЛФ, перешедшего в ее собственность после смерти супруга СПА В свою очередь СПА спорное домовладение и земельный участок принадлежало на основании решения исполкома .... Совета депутатов трудящихся от **/**/**** № «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов».
На момент смерти СИИ с ним проживали его супруга САИ и дочь ФИО1, которые с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, но фактически приняли наследство после смерти САИ, оставшись проживать в спорном домовладении.
**/**/**** умерла САИ, которая при жизни завещала все свое имущество ФИО1, лишив наследства сыновей САИ, СНИ и СМИ
ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию. Споров со смежными землепользователями не имеется.
Письменные возражения на иск не поступили.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.
Согласно статье 105 Гражданского кодекса РСФСР (здесь и далее - в редакции, действовавшей по состоянию до **/**/****) в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
В соответствии со статьей 106 Гражданского кодекса РСФРС в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).
В статье 135 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Согласно статье 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
Судом установлено, что по договору от **/**/**** СЛФ продала СИИ домовладение, состоящее из одного деревянно-рубленного дома крытого шифером полезной площадью 29,1 кв.м, из них жилой 17,6 кв.м, со всеми надворными постройками, находящееся в .... и расположенное на участке земли мерою 1 012 кв.м. Договор от **/**/**** нотариально удостоверен в Большереченском поселковом Совете депутатов трудящихся ...., зарегистрирован **/**/**** в книге нотариальных действий за № (л.д. 12).
Домовладение принадлежало СЛФ на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством от **/**/**** (зарегистрировано нотариусом в реестре за №) о праве собственности на 1/2 долю домовладения как пережившей супруги и свидетельством от **/**/**** (зарегистрировано нотариусом в реестре за №) о праве на наследство СПА на 1/2 долю домовладения. Свидетельства выданы нотариальной конторой г. Иркутска (л.д. 13, 14).
Согласно регистрационному удостоверению № от **/**/**** за подписью архитектора Иркутского райисполкома спорное домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за СПА на основании решения исполкома .... Совета депутатов трудящихся от **/**/**** № (л.д. 15).
Архивной выпиской № от **/**/**** ОГКУ ГАИО (Государственный архив Иркутской области) подтверждается, что решением исполкома Иркутского районного Совета депутатов трудящихся № от **/**/**** «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» СПА отведен под индивидуальное строительство жилых домов земельный участок по адресу: ...., площадью 1 012,5 кв.м (л.д. 17).
Учитывая изложенное, суд полагает, что у СИ возникло право собственности на домовладение (включая жилой дом) по адресу: .....
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку в решении исполкома Иркутского районного Совета депутатов трудящихся № от **/**/**** «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» не указано право, на котором предоставлен земельный участок, при этом участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то согласно указанным нормам права земельный участок считается предоставленным СПА на праве собственности, в связи с чем при продаже домовладения земельный участок также перешел во владение и пользование СИИ
Учитывая изложенное, суд полагает, что жилой дом и земельный участок по адресу: ...., вошли в состав наследства СИИ, умершего **/**/****.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу указаний статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что СИИ, **/**/**** года рождения, умер **/**/**** (л.д. 44).
Доказательства наличия наследственного дела к имуществу СИИ отсутствуют.
На момент смерти СИИ проживал по адресу: ...., с супругой САИ и дочерью ФИО1
Таким образом, наследство СИИ фактически приняли САИ и ФИО1 (по 1/2 доли каждая).
САИ умерла **/**/****.
Согласно завещанию, удостоверенному **/**/**** секретарем исполкома Большереченского поселкового Совета народных депутатов Иркутского района Иркутской области МЛА, САИ завещала все свое имущество, в том числе спорное домовладение, дочери ФИО1, при этом сыновей САИ, СНИ и СМИ лишила наследства (л.д.18).
Доказательства наличия наследственного дела к имуществу САИ отсутствуют.
Таким образом, ФИО1 является единственным наследником имущества САИ, в том числе 1/2 доли наследства СИИ
Жилой дом **/**/**** года постройки, площадью 29,1 кв.м по адресу: ...., поставлен на кадастровый учет **/**/**** с кадастровым номером №.
Согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером ПОР от **/**/****, площадь указанного жилого дома составляет 36,7 кв.м, из них: жилая площадь 17,6 кв.м, вспомогательная площадь 14,4 кв.м, площадь веранды 4,7 кв.м.
Земельный участок площадью 1012 кв.м по адресу: ...., поставлен на кадастровый учет **/**/**** с кадастровым номером №; снят с кадастрового учета **/**/****.
Согласно заключению кадастрового инженера ПОР от **/**/**** спорный земельный участок фактически имеет площадь 998 кв.м и расположен в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координата X, м
Координата Y, м
Н1
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
Из представленной домовой книги на домовладение по адресу: ...., следует, что домовладение находится в пользовании ФИО1 и ее семьи с 1977 года.
Таким образом, суд полагает доказанным факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца и матери и возникновения у нее прав собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к министерству имущественных отношений Иркутской области, администрации Большереченского муниципального образовании о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта признании отцовства, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Включить в состав наследства СИИ, умершего **/**/****, деревянно-рубленный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., приобретенные по договору от **/**/****.
Установить факт принятия САИ и ФИО1 наследства СИИ, умершего **/**/****.
Установить факт принятия ФИО1 по завещанию наследства САИ, умершей **/**/****.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на расположенные по адресу: .... жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 998 кв.м с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координата X, м
Координата Y, м
Н1
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья
А.Н. Говорова
Решение суда в окончательной форме принято 24.03.2023.