Дело № 2-2154/2025
64RS0046-01-2025-001756-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года город Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой В.В.,
с участием в судебном заседании прокурор Светличного Н.А., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО19 к ФИО5у ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником 530/1000 долей в вышеуказанном доме, по указанному адресу зарегистрирован ФИО7 А.П., который является родным дядей истца. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает более 20 лет года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом зарегистрирован в спорном жилом помещении. Место его нахождения не известно.
К участию в деле в качестве третьих лиц. не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО4 ФИО21, управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области.
Стороны и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, ходатайств об отложении не заявили.
Представитель истца поддержала исковые требования, пояснив, что истец является собственником доли дома по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся доли является ФИО4 Фактически дом состоит из двух квартир, одну из которых использует истец, вторую ФИО4 Истец приобрела право собственности на долю в доме, вступив в наследство после смерти своей тети ФИО8, являвшейся родной сестрой ответчика. Ответчик в наследство после смерти сестры не вступал. ФИО3 проживал в спорном жилом помещении совместно с родителями и сестрой, которые в настоящее время мертвы. ФИО5 А,П. неоднократно отбывал наказание в виде лишения свободы. В 2001 году ФИО6, вернувшись из мест лишения свободы, забрал свои вещи из дома и ушел, больше не появлялся.
Прокурор полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик, не являясь членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения.
С учетом отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, ФИО8 ФИО22 являлась собственником 53/100 долей в праве общей долевой собственности жилой дом с двумя сараями и наружными сооружениями с кадастровым номером 64:64:01:331:20056417, и 53/100 долей на земельный участок с кадастровым номером 64:48:040417:0052, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследников первой очереди у ФИО8 не было, наследником второй очереди является брат ФИО8 – ФИО5 ФИО24.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пор делу № установлено, что ФИО2 ФИО25 является племянницей Петровой ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец ФИО2 ФИО27 является двоюродной сестрой ФИО8 ФИО26.
Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан не принявшим наследство после смерти ФИО8 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО2 признано право собственности на 212/400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:040417:0052, расположенным по адресу: <адрес>, и на 530/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя сараями и наружными сооружениями с кадастровым номером 64:64:01:331:20056417, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления за ФИО8 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 530/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с двумя сараями, наружными сооружениями, собственником 470/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости является ФИО4
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3
Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца, ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения более 20 лет назад, попыток вселиться не предпринимал.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетели ФИО9, являющаяся сестрой истца, и её супруг ФИО10 пояснили, что брат умершей ФИО8 – ФИО3 последний раз был по месту своей регистрации в 2003 году, когда он вернулся из тюрьмы, после этого он выехал из дома, куда именно им не известно, больше они его не видели. На похоронах ФИО8 её брат ФИО3 не присутствовал.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт родственных отношений и их совместного проживания.
В судебном заседании установлено, что ответчик совместно с истцом не проживается, не вселялся её в качестве члена своей семьи, членом семьи ФИО4 ответчик также не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами, не достигнуто.
Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец при подаче иска оплатила госпошлину в сумме 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 ФИО31 к ФИО5у ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО33 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО34 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 24 июня 2025 года.
Судья Н.А. Афанасьева