РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В.., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5683/22 (77RS0031-02-2022-009752-10) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире никогда не вселялись, были зарегистрированы по месту жительства в связи с продажей своей квартиры. В конце 2021 года ответчики уехали в Канаду, соответственно в квартире истца не проживают, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не исполнили.

Истец ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах уважительности не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес.

Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 05.10.2021 года.

Согласно представленной выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, фио фио текста искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики в квартиру никогда не вселялись, в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, договоров о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой сторонами не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства нарушает права истца как собственника квартиры.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств о том, что зарегистрировавшись в жилом помещении, они вселились в жилое помещение и проживали в качестве члена семьи собственника либо по иному основанию.

Следовательно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о безусловном возникновении у гражданина права пользования жилым помещением.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ФИО2, ФИО3, фио не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение составлено 05.08.2022 года

Судья фио