УИД: 77RS0004-02-2025-009618-48

Дело № 2-6645/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07 ноября 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Забелине А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6645/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире зарегистрирован ответчик – бывшим собственником квартиры, в квартире в настоящее время не проживает. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства телеграммой, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений по иску не заявлял.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию с ....

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ... года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства с ... до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

При этом, на момент приватизации 17 марта 1994 года он не был зарегистрирован в квартире.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, соглашение о праве пользования квартирой не заключал, оснований для сохранения за ним права пользования не имеется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик зарегистрирован в квартире бывшим собственником данного помещения. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем ввиду перехода права собственности право пользования жилым помещением бывшего собственника подлежит прекращению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2026 года.

Судья фио