Дело № 2-9631/2022 29 ноября 2022 года
78RS0019-01-2022-006591-66
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия
УСТАНОВИЛ :
ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО1 убрать диван из приквартирного холла в районе <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес> а также убрать личные вещи, взыскании судебных расходов.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 29 ноября 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявила, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>
Сотрудниками истца при обследовании подъезда указанного дома обнаружено, что на его лестничной площадке хранятся личные вещи жильцов дома, ввиду чего ФИО1 – собственнику <адрес>, направлено требование о необходимости убрать, мебель, личные вещи из приквартирного холла.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 установлено, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
С учетом изложенного, захламление приквартирного холла, наличие которого подтверждено фотоматериалами, недопустимо, принадлежности дивана, личных вещей ответчиком не опровергнуто, ввиду чего исковые требования законны обоснованы и подлежат удовлетворению.
С ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1 убрать диван, личные вещи из приквартирного холла в районе <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» судебные расходы в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.