Заочное решение в окончательной форме принято 7 марта 2023 г.

Дело № 2-167/2023

УИД: 59RS0030-01-2023-000040-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года Пермский край, город Оса

ФИО3 районный суд Пермского края в составе

председательствующего Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании принадлежащего ФИО1 жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием ФИО3 городской округ, поскольку ФИО4П. умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после его смерти никто не вступил, жилое помещение длительное время никем не используется.

В судебное заседание представитель истца Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких либо возражений на исковые требования не представил.

Определением суда к участию в деле третьим лицом привлечено ПАО Сбербанк, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что по решению Осинского районного суда Пермского края от 08.09.2021 по делу № по иску банка с администрации Осинского городского округа взыскана задолженность в сумме 264 011,09 руб. по кредитному договору <***> от 28.10.2014, заключенного между банком и ФИО4П., обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение по адресу <адрес>, возбуждено исполнительное производство от 23.05.2022 №-ИП, в рамках которого проведены торги 26.12.2022, имущество реализовано, победителем торгов признана ФИО2, с которой заключен договор купли-продажи имущества на торгах от 11.01.2023. Исполнительное производство 08.02.2023 окончено. Истцом избран неверный способ защиты.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что ФИО4П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42). Наследственных дел после смерти ФИО1 не зарегистрировано (л.д. 26, 43).

Решением Осинского районного суда Пермского края от 08.09.2021 по гражданскому делу № исковые ПАО Сбербанк к администрации Осинского городского округа о расторжении кредитного договора, заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО4, 28.10.2014 <***>, и взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Решением постановлено: «Расторгнуть кредитный договор <***> от 28.10.2014, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО4П. Взыскать с администрации Осинского городского округа Пермского края в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору <***> от 28.10.2014 по состоянию на 17.05.2021 включительно, образовавшуюся за период с 30.11.2017 по 17.05.2021 в размере 264 011,09 руб., в том числе основной долг 179 689,18 руб., проценты в размере 84 321,91 руб., за счет и в пределах суммы, полученной от реализации выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 Обратить взыскание на заложенное по кредитному договору <***> от 28.10.2014 имущество – жилое помещение общей площадью 26,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, с.<адрес>, с кадастровым номером № принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 279 000 руб., с направлением вырученных от реализации заложенного имущества средств ПАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности ФИО1 по кредитному договору <***> от 28.10.2014. В удовлетворении требований о взыскания судебных расходов ПАО «Сбербанк России» отказать» (л.д. 6 – 8, 20 – 23). Решение суда вступило в законную силу 15.10.2021.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.01.2023 за ФИО4П. с 30.10.2014 зарегистрировано на праве собственности жилое помещение - квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, площадью 26,8 кв.м. На указанный объект недвижимости зарегистрированы ограничения (обременение) права в виде запрещения регистрации на основании постановления отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю от 24.01.2022 о запрете регистрационных действий и ипотеки, а также ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк на основании договора купли-продажи квартиры от 28.10.2014 (л.д. 27 – 33).

По указанному решению суда 23.05.2022 в ОСП по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП по предмету исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество – жилое помещение общей площадью 26,8 кв.м, находящееся по адресу <адрес>, с.<адрес>, с кадастроывм номером № путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 53 600 рублей, в ходе которого проведена процедура торгов по продаже арестованного имущества.

Между ООО «Регион», действующего на основании государственного контракта № 12 от 16.08.2021 и доверенности № 68 от 13.12.2021, в соответствии с поручением № 837 от 25.11.2022 ТУ Росимущества в Пермском крае (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи имущества на торгах № 837т, по которому Продавец обязуется продать (передать в собственность) арестованное имущество: квартиру общей площадью 26,8 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес>, с.<адрес> – 2, обремененное залогом (п. 1.1). Правообладатель (собственник) ФИО4П. (п. 1.2). Имущество передано на основании ИП №-ИП, возбужденного 23.05.2022 в отношении администрации Осинского городского округа в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, постановления о передаче на торги от 25.11.2022, акта передачи имущества на торги от 28.11.2022, постановления о снижении цены имущества на 15 % от 13.12.2022, проданного в соответствии с заявкой на проведение торгов (п. 1.3). Общая стоимость имущества составляет 97 954 руб. (п. 1.4). Заключение настоящего договора подтверждает, что покупателем сумма за выигранный лот оплачена в полном объеме. Согласно протоколу об определении победителя торгов задаток и сумма за вычетом задатка считаются полной стоимостью имущества (п. 1.5).

Исполнительное производство №-ИП окончено 08.02.2023 в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

Как сторона (должник) по исполнительному производству администрация Осинского городского округа при несогласии с проведенной реализацией имущества с торгов вправе обжаловать данные действия (бездействие), решения в установленном законом порядке. По настоящему гражданскому делу таких оснований не заявлено, право собственности ФИО2 на спорное имущество не оспаривается, в связи с чем у суда не имеется оснований для проверки проведенной процедуры по реализации имущества с торгов.

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлен факт продажи с торгов арестованного имущества: жилого помещения – квартиры, кадастровый №, площадью 26,8 кв.м, расположенной по адресу Российская Федерация, <адрес>, м.р-н ФИО3, <адрес>, оснований для признания имущества выморочным и признания на указанное имущество права собственности за муниципальным образованием ФИО3 городской округ не имеется. В удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Управлению развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края (ИНН <***>) в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества: жилого помещения – квартиры, кадастровый №, площадью 26,8 кв.м, расположенной по адресу Российская Федерация, <адрес>, выморочным, признании на него права собственности за муниципальным образованием ФИО3 городской округ отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Мялицына