Решение по делу № 2-783/2025 от 22.07.2025 | Приозерский городской суд (Ленинградская область)

47RS0014-01-2025-000440-13

Дело № 2-783/2025 8 июля 2025 года

город Приозерск Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л.;

при секретаре Калиновой М.А.

с участием представителя истца ФИО1 действующего на основании ордера, доверенности, представителя ответчика ФИО2 действующей на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в котором просит суд установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что данное судебное решение является основанием признания за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный 3 1391, реестровый №, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, по наследственному делу № по моему заявлению о желании вступить в права наследования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, после смерти мужа истца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Основание для отказа в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону, на вышеуказанный объект недвижимости, послужило, то что ФИО4, не успел оформить своё право наследования после смерти его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО7, на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО8 БТИ регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №. ФИО6, на день смерти ФИО7, состояла с ним в зарегистрированном браке и после его смерти обратилась к нотариусу гор. Приозерска Ленинградской области ФИО9, с заявлением о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом гор. Приозерска Ленинградской области ФИО9, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №. ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Муж истца принял наследство после смерти матери. Истец с мужем пользовались домом, владение которым не прекращалось

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца указал, что муж истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении на момент своей смерти и на момент смерти своей матери. Иные наследники первой очереди или не приняли наследство, о чем представили заявление или отказались от наследства, о чем имеются нотариальные отказы в наследственном деле.

Представитель ответчика администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценивая достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из смысла ст. ст. 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на оснвоании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передано в собственность одноэтажный сборно-щитовой жилой дом с печным отоплением, газ баллонный, электроосвещение, с верандой площадью 9,9 кв.м., по адресу: <адрес>, общей площадью 52,45 кв.м., жилой площадью 38,35 кв.м., на состав семьи 7 человек (л.д. 10).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследницей к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО6. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого <адрес>, находящегося по <адрес> в <адрес>, состоящего из одноэтажного с дощатой верандой сборно/щитового строения площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, инвентаризационной стоимостью 41 781 рублей согласно справке, выданной <адрес> управлением технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №-с. право собственности подлежит регистрации в Приозерском территориальном отделении регистрационной палаты <адрес>. Зарегистрировано в реестре за № (л.д. 176 оборот).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 174оборот).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти (л.д.175)

Из протокола фиксирования информации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 183 ( оборот) следует, что наследственное дело после смерти ФИО6 не оторвалось фактически наследство принял ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 170).

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст.1114 и ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями ч.1 ст.1152 и ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону после умершего мужа ФИО4 (л.д. 170оборот-171). Также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которой принял, но не успел оформить своих наследственных прав ее сын ФИО4 (л.д. 172оборот).

Нотариусом установлено отсутствие завещания ФИО4, соответственно в рассматриваемом случае к наследованию призываются наследники по закону.

Наследниками первой очереди являются истец (супруга умершего) дети

Из материалов наследственного дела также установлено, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу об отказе от причитающегося ей наследства по всем основаниям после умершего отца ФИО4 (л.д. 171оборот-172).

В судебном заседании суду представлены обращения ФИО11 и ФИО12 об отказе от причитающегося им наследства по всем основаниям после умершего отца ФИО4 (л.д. 207,208)

Нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено личное заявление ФИО3 о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО4 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которой принял, но не успел оформить своих наследственных прав ее сын ФИО4, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что не зарегистрировано право собственности на указанный выше объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (л.д. 184).

Указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на жилой дом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делами о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО13, ФИО11, ФИО11, ФИО14 (л.д. 23-28).

Согласно справке от регистрации ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17оборот).

Из представленных счетов за электроэнергию с октября 2023 года по январь 2025 года следует, что оплату электроэнергии за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> производил ФИО4 (л.д. 31-35).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что ФИО4 в период срока принятия наследства совершал юридически значимые действия с наследственным имуществом после смерти умершей матери ФИО6, которые судом расцениваются как подтверждение фактического вступления в наследство.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства наследниками, так как после смерти ФИО7 – ФИО6, после смерти ФИО6 – ФИО4, а также после смерти ФИО4 – ФИО3 проживали и пользовались наследственным имуществом – жилым домом, пользуются домовладением, ремонтируют его, оберегает от третьих лиц, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника и наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО3 к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области признании права собственности на домовладение в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об установлении факта принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из положений части 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (статья 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании истец своевременно обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти супруга, соответственно, установление факта принятия наследства после смерти ФИО4 на отдельное имущество, оставшееся в наследство, не повлечет за собой требуемых истцом правовых последствий.

Учитывая изложенное суд отказывает истцу в удовлетворении требования об установлении акта принятия наследства после смерти супруга.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска в части установления факта принятия наследства – отказать.

Установит, что вступившее в законную. силу решении суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №, общей площадью 52,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Приозерский городской суд.

Судья И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение составлено 22 июля 2025 года.