КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

Судья – Кочеткова Т.Ю. дело № 33-26384/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2-2297/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пономаревой Л.Е.

судей Палянчук Т.А., Калашникова Ю.В.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при ведении протокола помощником судьи Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК – Краснодар» к ...........2, ...........1 о взыскании задолженности,

по апелляционной жалобе ...........2 и ...........1 на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2022 г.,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

установила:

ООО «ГУК – Краснодар» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ...........2, ...........1 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... в размере ................ рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ................ рублей, почтовых расходов в размере ................ рубля.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2022 г. исковые требования удовлетворены. Взысканы солидарно с ...........2, ...........1 в пользу ООО «ГУК – Краснодар» задолженность по пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... в размере ................ рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ................ рубля, почтовые расходы ................ рубля.

В апелляционной жалобе ...........2, ...........1 выражают несогласие с принятым решением суда, просят его отменить, исковые требования удовлетворить частично в части возмещения судебных расходов в сумме ................ рубля. В обоснование доводов жалобы указывают, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального права.

Письменные возражения на эту апелляционную жалобу не поступали.

В заседание суда апелляционной инстанции явились ответчики ...........2, ...........1

Представитель истца ООО «ГУК – Краснодар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.

Принимая во внимание, что стороны извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако представитель истца об уважительных причинах неявки не сообщил, учитывая положения статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения ответчиков, настаивавших на удовлетворении апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив юридическую оценку обстоятельств дела и полноту их установления, правильность применения судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Исходя из положений статьи 210, части 3 статьи 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещениям на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена также обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени.

Как установлено судом и материалами дела, ...........2 является собственником квартиры ........, расположенной по адресу: .............

...........1 член семьи собственника, зарегистрирована в данном жилом помещении.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом, расположенным по адресу: ............ осуществляет ООО «ГУК – Краснодар», что подтверждается договором ........ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ..........

Истец ссылается на то, что собственник квартиры ........ – ...........2, а также член семьи собственника – ...........1 (жена) ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую начислены пени за несвоевременное внесение платежей.

После подачи иска в суд, сумма основного долга ответчиками оплачена полностью. Пени, начисленные в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявленные в иске, и указанные в расчете задолженности, ...........2, ...........1 не оплачены.

Разрешая уточненные ООО «ГУК – Краснодар» требования, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 30, 31, 39, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... в размере ................ рублей согласно представленному истцом расчету.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами нижестоящего суда в силу следующего.

Статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 г.

Пунктом 5 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Между тем, судом первой инстанции указанные нормы не применены, пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги взысканы судом на основании представленного истцом расчета – за период с .......... по .......... – в том числе, за период действия ограничений, введенных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424.

С учетом указанных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению путем взыскания солидарно с ответчиков задолженности по пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... и с .......... по .........., исходя из расчета, представленного стороной истца, в размере ................ рублей.

В силу положений статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца взысканы также расходы по уплате государственной пошлины в размере ................ рублей ................ копеек пропорционально удовлетворенным требованиям, по оплате почтовых отправлений в размере ................ рубля, поскольку данные расходы понесены в связи с рассматриваемым делом и подтверждены документально.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу изложенных обстоятельств в их совокупности судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции в части взысканной судом задолженности по пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, применительно к требованиям статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит изменению, с вынесением на основании пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в указанной части нового решения, в остальной части решение суда следует оставить без изменения.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

определила:

решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2022 г. по делу по иску ООО «ГУК – Краснодар» к ...........2, ...........1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи изменить.

Снизить размер взысканной неустойки по пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с ................ рублей ................ копеек до ................ рублей ................ копеек.

В остальной части решение суда - оставить без изменения, апелляционную жалобу - оставить без удовлетворения.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 3 октября 2023 г.

Председательствующий - Л.Е. Пономарева

Судьи - Т.А. Палянчук

Ю.В. Калашников