23RS0036-01-2022-004846-52

Дело № 2-2835/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

с участием:

представителя прокуратуры

Центрального округа г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Цукановой З.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о его выселении из жилого дома с пристройками, лит. А1,а7,а8, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., жилой дом лит. Б, общей площадью 40,7 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., жилой дом лит. Ж, общая площадь 27,1 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м., расположенного по адресу: , пояснив свои требования тем, что является собственником указанного жилого дома, ответчик по иску – бывший муж, членом ее семьи больше не является, однако из дома не выселяется, чем нарушает ее права, как собственника. При этом у родителей ответчика имеется квартира в г. Краснодаре, в которой он зарегистрирован, но не желает переехать к ним.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель прокуратуры в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, мнение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 23-АК 871998 от «26» июня 2012 г. ФИО2 является собственником жилого дома с пристройками, лит. А1,а7,а8, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., жилой дом лит. Б, общей площадью 40,7 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., жилой дом лит. Ж, общая площадь 27,1 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м., расположенного по адресу: .

На основании заочного решения от 14.12.2021 года, вынесенного Октябрьским районным судом г. Краснодара, указанное имущество исключено из совместно нажитого имущества супругов.

В период с 19.08.2011 по 25.05.2021 г. стороны состояли в браке.

Решением мирового судьи от 22 апреля 2021 года Судебного участка № 39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем имеется копия свидетельства о расторжении.

В судебном заседании установлено, что с момента расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истца, скандалит, добровольно выселиться из домовладения истца отказывается, несмотря на то, что имеет регистрацию по адресу: .

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК она вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между нами не заключен, следовательно ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц, имеющих равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчик к ним не относится, поскольку брак между сторонами расторгнут, членом семьи истца не является, в связи с чем права пользования спорным жильем последний не имеет.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца прекращены семейные отношения с ответчиком с момента расторжения брака, в настоящее время он проживает в доме истца без законных на то оснований, в отсутствие согласия собственника.

Из ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , из жилого дома с пристройками, лит. А1,а7,а8, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., жилой дом лит. Б, общей площадью 40,7 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., жилой дом лит. Ж, общая площадь 27,1 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м., расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 29.07.2022 г.

Судья-