К делу №2-2526/2022

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 21 сентября 2022г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ранее ФИО7) Н.В., ФИО8, ФИО9 о признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ранее ФИО7) Н.В., ФИО8, ФИО9 о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение: жилой дом с кадастровым №, общей площадью 214,8 кв.м., расположенный по адресу: , увеличив принадлежащую ей долю в размере 1/4, за счет доли в размере 1/4, унаследованной соответчиками от ФИО2, до ? доли. В обоснование своего требований указала, что решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлено, что 1/2 доля жилого дома является общей совместной собственностью ФИО1 и ее бывшего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с определением долей в праве общей долевой собственности по 1/4 каждому. После смерти ФИО2 ответчики подали нотариусу Геленджикского городского округа заявления о принятии наследства, однако с тех пор свидетельств о наследстве не получали, за регистрацией прав на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не обращались, во владение не вступали, по адресу домовладения не объявлялись. ФИО1 в указанной половине дома проживает с 1976 г. по настоящее время, после смерти ФИО2 в 1990 г. продолжала проживать и пользоваться 1/2 долей дома, оплачивала все это время налоги, коммунальные услуги, заботилась о сохранности домовладения неся расходы на ремонт кровли и т.п. Доля умершего ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрирована. Просит признать за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, увеличив ее долю до ? доли за счет доли умершего ФИО2, т.к. она открыто и непрерывно владеет половиной жилого дома более 15 лет.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 (ранее) ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 с судебное заседание не явились, от получения судебных извещений отказались.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно копии домовой книги истец проживает и зарегистрирована по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: , с 1976г.

Решением Геленджикского городского суда от 09.04.1992 г. по делу № 2-163/92 за истцом признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 214,8 кв.м., расположенный по адресу: .

Из сохранившихся квитанций об оплате следует, что истец с 2001г. по настоящее время оплачивает налоги, коммунальные услуги, ремонтные работы.

Таким образом, истец открыто и непрерывно владела, как своей собственной половиной жилого дома, с 1992 г., т.е. более 15 лет, поэтому за истцом следует признать права общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 214,8 кв.м., расположенного по адресу: , за счет 1/4 доли, ранее принадлежавшей ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 214,8 кв.м., расположенный по адресу: , увеличив долю ФИО1 на вышеуказанный жилой дом до ? доли.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 214,8 кв.м., расположенного по адресу: .

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.

Судья: