ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000695-10 (2-931/2025) по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование предъявленных исковых требований истцами указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру у истцов возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована и не проживает в течение одного года ФИО4, вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует, фактическое место жительства ответчика истцам неизвестно. Ответчик фактически не является членом семьи собственников жилого помещения. Какое-либо соглашение между сторонами не заключалось, права собственности на жилое помещение или его часть у ответчика нет. Ответчик, сохраняя регистрацию в квартире истцов, злоупотребляет своими правами, препятствуя им в действиях по полноценному пользованию жилым помещением.

Просят: признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, считать данное решение для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Представитель третьего лица Ф.И.О9» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, врио начальника Ф.И.О10» Ф.И.О7 направила письменное заявление о рассмотрении дела без присутствия представителя Ф.И.О11

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика и представителя третьего лица, с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, являются: Ф.И.О12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли), Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли), Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 7-9).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по указанному адресу также имеет регистрацию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение одного года, выехала в добровольном порядке в другое место жительства, попыток вселения ответчик не производила. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика утратившей.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведённых выше положений действующего законодательства, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу – <адрес>, <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу – <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.