25RS0034-01-2023-001017-68

№ 2-383/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чугуевка 23.10.2023

Чугуевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего Поденка А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалёвой Е.В., с участием прокурора Старова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства с 11.09.1992 зарегистрирована ее дочь ФИО2 01.11.2017 ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения и проживает в ином жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО2 не хранит в спорном жилом помещении личных вещей, не несет бремени содержания общего имущества и расходов по содержанию жилого помещения. Несмотря на приведенные обстоятельства, ФИО2 мер к добровольному снятию с регистрационного учета не принимает, сохраняя регистрацию по месту жительства. Препятствия для дальнейшего использования указанного жилого помещения у ФИО2 отсутствуют. Полагая, что регистрация ФИО2 является формальной, препятствует осуществлению правомочий собственника, ссылаясь на положения ст.ст. 208, 209 Гражданского кодекса РФ, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В письменном заявлении ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив достоверность сведений, указанных в исковом заявлении. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении иска.

С учетом изложенного и положений ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено без участия сторон, меры по надлежащему уведомлению которых приняты.

Прокурор Старов М.А. считал исковое заявление обоснованным.

Выслушав прокурора, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Так, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

При этом, в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, законом установлена возможность использования находящегося в собственности жилого помещения его собственником, членами его семьи, в том числе бывшими, но сохранившими соответствующее право, а также лицами, получившими право пользования жилым помещением на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом ею приобретено по договорам и зарегистрировано в установленном законом порядке.

По информации ОМВД России по Чугуевскому округу и согласно выписке из похозяйственной книги дочь истца ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 11.09.1992.

Согласно не опровергнутым иными доказательствами письменным пояснениям истца ФИО1 ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, бремени его содержания не несет. ФИО2 не ведет с ФИО1 совместное ходатайство и не хранит по месту регистрации личных вещей. Препятствия в использовании ФИО2 жилого помещения по назначению никто не чинит. ФИО2 с указанного периода проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Приведенные обстоятельства полностью подтверждены ФИО2 в письменном заявлении.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным, поскольку отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом приведенной правовой позиции суд полагает, что ФИО2 по смыслу ст. 31 ЖК РФ может быт признана бывшим членом семьи ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 добровольно отказалась от ведения с ФИО1 общего хозяйства, у них отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта, ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения в 2017 году, не хранит там личных вещей и не несет бремени содержания общего имущества.

Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, и что у него в силу объективных причин отсутствует возможность проживания в ином жилом помещении. Добровольность выезда из жилого помещения подтверждена ответчиком в письменном заявлении.

Принимая решение, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, обязывающих стороны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются. При этом, доказательств того, что жилое помещение ответчиком используется по назначению, а его выезд является временным или вынужденным ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Поскольку в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Чугуевский районный суд, то есть с 27.10.2023.

Председательствующий А.А. Поденок