Дело № 2-371/2025

УИД 69RS0018-01-2025-000574-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Тарасова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таматаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Кыиалбека к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1 и ФИО2 Более 3 лет назад ответчики выехали из дома и забрали свои личные вещи. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, препятствий в пользовании жилым домом не имели и имеют в настоящее время. Место нахождения ответчиков истцу не известно, истец с ответчиками не общается. По информации, имеющейся у истца, ответчики уехали на постоянное место жительства в Кыргызскую Республику. Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне и месте судебного заседания, в деле имеется почтовое отслеживание.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне и месте судебного заседания, в деле имеется почтовое отслеживание о неудачной попытке вручения корреспонденции.

Представители третьих лиц администрации Лихославльского муниципального округа Тверской области, ОМВД России «Лихославльский» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ФИО1, зарегистрирована с 06.09.2016 по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России «Лихославльский».

ФИО2, зарегистрирована с 15.09.2016 по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России «Лихославльский».

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права истца на жилые помещения являются действительными и подлежат судебной защите. Учитывая вышеизложенное, ФИО3 является надлежащим истцом, и его требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, является административным актом, который не порождает прав ответчиков на указанное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчики более трех лет в указанном жилом помещении не проживают, забрали все свои личные вещи. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, препятствий в пользовании жилым домом не имели и имеют в настоящее время. Место нахождения ответчиков истцу не известно, истец с ответчиками не общается. Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Указанное решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Кыиалбека к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025 года.

Председательствующий С.А. Тарасов