Гражданское дело 2-3899/2023
17 апреля 2023 год
Мотивированное от 18 апреля 2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Севериновой Г.А
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорными являются жилищные права на жилое помещение по адресу: <адрес>. Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, обратились в суд с настоящим иском указывая, что ответчик приходится им сыном. Ответчик фактически в спорной квартире не проживает, сведения о его месте пребывания отсутствуют. Просят суд: признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Истцовая сторона, ответчик, в суд не явились. Истцами подано заявление о рассмотрении иска без участия, иск поддержан. Ответчик извещался судом путем направления судебной корреспонденции по известным адресам места жительства, регистрации, а также по месту работы. Ответчик судебную корреспонденцию не получает.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, по адресу: <адрес>. Истцы являются собственниками спорного имущества на основании Договора купли-продажи и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных в деле письменных доказательств следует, что ответчик в государственные учреждения Санкт-Петербурга не обращался, доказательств наличия жилищной заинтересованности ответчика в спорном жилье не усматривается
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, ответчик оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцами не заключал его регистрация по спорному адресу нарушает права истицы как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истцы же, как собственники спорной квартиры, имеют право требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Приходя к подобному выводу суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, что свидетельствует о несостоятельности доводов ответчика о том, что отсутствие регистрации по спорному адресу каким-либо образом может негативно отразиться на его правах.
При изложенном суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская