66RS0020-01-2023-001454-26
2-1549/2023
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2023 года р.п. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Акуловой М.В.,
истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Заречный о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась к Администрации городского округа Заречный с указанным иском.
В обоснование исковых требований истец указала, что 04.07.2018 умер ее <...> - ФИО2, <дата> года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде неполученной пенсии, земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти наследодателя. В установленный срок она приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, что подтверждается справкой, выданной нотариусом города Заречного ФИО3 по наследственному делу <номер>. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, гаражный бокс не выдано, поскольку данное недвижимое имущество не было включено в состав наследства ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них. 22.10.2019 Архивным отделом Администрации городского округа Заречный истцу предоставлена архивная справка, согласно которой разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, проектная, либо техническая документация на объект недвижимости – гаражный бокс <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» в архивный отдел не передавалась, сведений о выдаче ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю под указанным гаражным боксом не имеется. ФИО2 значится в «Списке владельцев гаражей ГПК «Восход» по состоянию на 23.11.1992, что подтверждается архивной выпиской от 22.10.2019. Земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был предоставлен во владение ФИО2 под строительство гаражного бокса. ФИО2 своими силами строил гаражный бокс на предоставленный ему земельный участок. Законность возведения гаража никто не оспаривал. При жизни ФИО5 не успел оформить правоустанавливающие документы на находящиеся в его пользовании и владении земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс. Справкой, выданной председателем ГПК «Восход» 19.04.2023 подтверждается что ФИО2 является членом ГПК «Восход» в <адрес> с 1981 года, принят в члены кооператива на основании протокола общего собрания №1, имеет гаражный бокс №52, первый этаж, оплатил паевой взнос в полном объеме. Фактическое непрерывное владение гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> с 1981 года по настоящее время, что составляет 42 года. После смерти ФИО2 платежи в ГПК «Восход» вносит истец. Также истцом организовано проведение кадастровых работ, подготовки технического плана помещения, получена выписка из ЕГРН на земельный участок, площадью 30 кв.м. Однако, в регистрации спорного недвижимого имущества истцу отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости поскольку истцом не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО2
На основании изложенного истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 недвижимое имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК <адрес>», общей площадью 30 кв.м., гаражный бокс <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», а также признать за собой в порядке наследования право собственности на указанное недвижимое имущество.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, каких-либо дополнений не указала, настаивала на их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик Администрация городского округа Заречный, третье лицо - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Асбестовскому, заречному городским округам Управления Россреестра по Свердловской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали. Согласно письменного отзыва представителя ответчика – исполняющего обязанности Главы городского округа Заречный ФИО4, возражений относительно исковых требований у ответчика не имеется, полагает что право собственности на земельный участок и гаражный бокс истец вправе оформить в соответствии с п.15 ст.3.7 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
При таких обстоятельствах и с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и вынести решение.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что <дата> умер ФИО2. <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ <номер> от <дата> (л.д.12).
Истец – ФИО1, дочь ФИО2 является наследником первой очереди после смерти наследодателя – ФИО2 Завещания ФИО2 составлено не было (л.д.13, 69-70).
Из материалов наследственного дела <номер> от <дата>, заведенного после смерти ФИО2, следует, что истец приняла наследство, состоящее из неполученной пенсии.
На указанное имущество, истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 71-74).
Судом установлено, что на момент смерти ФИО2, ему принадлежал земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <номер>, предоставленный для строительства гаражного бокса, что подтверждается материалами реестрового дела объекта недвижимости (л.д.39).
Согласно пояснений истца на предоставленном ее <...> земельном участке он своими силами возвел гаражный бокс. Указанное подтверждается архивной выпиской от 22.10.2019, в которой указано что ФИО2 является владельцем гаража <номер>, расположенного в ГПК «Восход» по состоянию на 23.11.1992 (л.д.15).
На указанное имущество нотариусом свидетельство оформлено не было.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда № 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
ФИО1 в судебном заседании пояснила, что на спорный гаражный бокс и земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано, поскольку право <...> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако указанным имуществом она пользуется, несет бремя его содержания.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01.01.1991.
Аналогичная норма в настоящее время содержится в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, поскольку паевой взнос ФИО2 при вступлении в ГПК «Восход» был выплачен полностью еще при его жизни, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлся собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <номер>, а следовательно, и земельного участка, расположенного под ним.
Положениями ст. ст. 6, 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено признание юридически действительными прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу указанного Закона (29 января 1998 года), при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ. При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что Бесов Л.Л.В. являлся собственником спорного гаражного бокса и земельного участка под ним, на основании ст. 1112 п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс и земельный участок подлежит удовлетворению.
В силу ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Требований о признании права собственности на земельный участок истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Заречный, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <номер> и гаражного бокса <номер>, расположенных по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт серия <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области
Судья М.В.Акулова