Дело № 2-1526/2022
37RS0005-01-2022-001513-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Трубецкой Г.В.
при секретаре Румянцевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю
УСТАНОВИЛ:
Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю
Исковые требования обоснованы тем, что Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18 февраля 1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года среди прочих значатся ответчики, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 08 июня 2021 года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» №23 (6408) от 08.06.20211. С момента публикации 08 июня 2021 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 27 июля 2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября 2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением №58 от 11.10.2021 утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованные земельные доли.
Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО3, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явились.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 19031594 кв.м., с кадастровым номером 37:05:000000:257, расположенном по адресу Ивановская область Ивановский район, ЗАО «Вергуза». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 29 декабря 2016 года, в графе «Правообладатель» которого указаны ФИО4, ФИО2 В государственном фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке лиц, реорганизуемого колхоза «Маяк», имеющих право на земельный пай, по состоянию на 07 февраля 1992, под номером 55 ФИО4, под номером 57 –ФИО2.. В ЕГРН не имеется сведения о государственной регистрации права собственности, о выделе из земельного участка с кадастровым номером 37:05:000000:257 в счет земельной доли ФИО4, ФИО2 иных земельных участков.
В связи с неявкой ответчиков для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» в долевую собственность граждан предоставлено 2361,5 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.
В опубликованном в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указаны ФИО4, ФИО2
Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от 11 октября 2021 года № 58 утвержден список собственников земельных долей, земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошли ФИО4. (26), ФИО2. (27).
В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно сведений филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ивановской области в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 37:05:011106:194, расположенном по адресу Ивановская область Ивановский район ЗАО «Вергуза», с видом разрешенного использования – для производства сельхозпродукции и уточненной площадью 68089 кв.м. Ранее указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 14 января 2015 года на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет двух долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:05:000000:257, расположенного Ивановская область Ивановский район ЗАО «Вергуза». На данный земельный участок Управлением Росреестра по Ивановской области 11 февраля 2015 года было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.
Оценивая представленные суду доказательства в отношении земельной доли ФИО4, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная ей в собственность, была выделена в установленном законом порядке. В связи с этим оснований для признания доли ФИО4 невостребованной не имеется, в удовлетворении требований следует отказать.
Оценивая предоставленные суду доказательства в отношении земельной доли ФИО2, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная ей в собственность при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Маяк» является невостребованной, поскольку она никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимала, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ей иным образом, возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не подала.
Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 133 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:05:000000:257, расположенный по адресу Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности не невостребованные земельные доли, образованные за счет колхоза «Маяк».
В удовлетворении иска администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.В.Трубецкая
Решение в окончательной форме 12 августа 2022 года