дело № 2-487/2023
УИД: 30RS0014-01-2023-000564-34
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
г. Харабали, Астраханская область 31 мая 2023 г
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,
при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Харабалинский район» Астраханской области к ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
установил:
Администрация МО «Харабалинский район» Астраханской области обратилась в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, указывая, что между администрацией МО «Харабалинский район» и Главой КФХ ФИО13 был заключен договор аренды земель № 1142 от 16.05.2013.
13.11.2015 между ФИО1 и ФИО6 ФИО4ем был заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013, в соответствии с которым все права и обязанности по договору аренды переходят к ФИО6 Государственная регистрация произведена 13.11.2015.
Предметом договора № 1142 от 16.05.2013, является предоставление администрацией МО «Харабалинский район» в аренду земельного участка из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в 2 км на север от песков Биткинские, в границах МО «Селитренский сельсовет», для сельскохозяйственного производства, площадью 10375846 кв.м.
Согласно п. 1.2 договора, срок аренды участка устанавливался с 16.05.2013 по 15.05.2023.
Согласно п. 2.5 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца каждого квартала.
Между администрацией МО «Харабалинский район» и ФИО6 был заключен договор аренды земель № 1292 от 27.08.2013. Государственная регистрация договора произведена 31.10.2013.
Предметом договора № 1292 от 27.08.2013 является предоставление администрацией МО «Харабалинский район» в аренду земельного участка из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», для сельскохозяйственного производства, площадью 8000000 кв.м.
Согласно п. 1.2 договора срок аренды участка устанавливался с 27.08.2013 по 26.08.2023.
Согласно п. 2.5 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца каждого квартала.
Между администрацией МО «Харабалинский район» и СХА колхоз-племзавод «Ленинский путь» был заключен договор аренды земель № 1555 от 06.05.2014. Государственная регистрация договора произведена 03.07.2014.
25 июня 2014 года между СХА колхоз-племзавод «Ленинский путь» и ФИО2 был заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014, в соответствии с которым все права и обязанности по договору аренды переходят к ФИО7 Государственная регистрация произведена 21.09.2014.
29 декабря 2016 года между ФИО1 и ФИО6 был заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014, в соответствии с которым все права и обязанности по договору аренды переходят к ФИО6 Государственная регистрация произведена 19.01.2017.
Предметом договора № 1555 от 06.05.2014 г. является предоставление администрацией МО «Харабалинский район» в аренду земельного участка из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах МО «Тамбовский сельсовет», для сельскохозяйственного производства, площадью 20000000 кв.м.
Согласно п. 1.1 договора срок аренды участка устанавливался с 06.04.2014 по 05.05.2017.
Согласно п. 2.4 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца каждого квартала.
Между администрацией МО «Харабалинский район» и ФИО3 был заключен договор аренды земель № 73 от 02.05.2017. Государственная регистрация договора произведена 27.07.2017.
Предметом договора № 73 от 02.05.2017 является предоставление администрацией МО «Харабалинский район» в аренду земельного участка из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для сельскохозяйственного производства, площадью 20000000 кв.м.
Согласно п. 1.2 договора срок аренды участка устанавливался с 02.05.2017 по 01.05.2020.
Согласно п. 2.4 договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.
В нарушении п. 2.4., 2.5 договоров арендная плата за 2015-2021 годы не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 431 656 руб. 58 коп.
Согласно п. 2.5., 2.6. договоров, за нарушение срока внесения арендной платы начисляется пеня из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Размер пени за нарушение срока внесения арендной платы по договорам за 2015-2021 г.г. составил 771617 руб. 42 коп.
При расчете задолженности по арендной плате были использованы базовые ставки, установленные решением Совета МО «Харабалинский район» от 11.08.2010 г. № 70 «Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах муниципального образования «Харабалинский район» земельные участки, предназначенные для пастбища составили - 0,85%.
В связи с принятием Советом МО «Харабалинский район» решения от 01.02.2017 № 183 «Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах МО «Харабалинский район», базовые ставки для расчета арендной платы за земельные участки, предназначенные для пастбища составили - 0,87 %.
Постановлением Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 03.11.2015 № 14 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений), расположенных на территории Астраханской области» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Астраханской области.
В связи с данным постановлением с 06.11.2015 года изменилась кадастровая стоимость арендуемых ответчиком земельных участков.
Земельный участок с кадастровым номером № - 7 574 367 руб. 38 коп.
Земельный участок с кадастровым номером № - 1 600 000 руб.
Земельный участок с кадастровым номером № - 18 800 000 руб.
Постановлением Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 06.04.2017 №5 «О внесении изменения в постановление агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 03.11.2015 №14» изменилась кадастровая стоимость арендуемого ответчиком земельного участка с 01.01.2017.
Стоимость данного земельного участка составила - 14 200 000 руб.
В соответствии с ч. 2. ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации в адрес ответчика была направлена претензия № 01-12/4615 от 25.07.2022 о необходимости погашения задолженности по арендной плате.
В установленный в претензии срок задолженность не погашена, для подписания соглашения о расторжении договора аренды ответчик не явился, письменный ответ на претензию не предоставил.
Согласно сведениям, полученным из ЕГРИП, крестьянское (фермерское) хозяйство в лице главы ФИО6 ФИО4а прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства, 01.03.2019.
Просит взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования «Харабалинский район» задолженность по арендной плате:
- по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013 в размере 79 705 руб. 17 коп. за 2015-2016, 2018гг.;
- по договору аренды земель № 1292 от 27.08.2013 в размере 254 063 руб. 31 коп. за 2015-2016, 2018-2021гг.;
- по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014 в размере 36 945 руб. 20 коп. за 2017г.;
- по договору аренды земель № 73 от 02.05.2017 в размере 60 942 руб.90 коп. за 2017г.; а всего взыскать 431 656 руб. 58 коп.
Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования «Харабалинский район» сумму пени:
- по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013 в размере 192 282 руб. 31 коп. за период с 26.12.2015 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 1292 от 27.08.2013 в размере 373 111 руб. 99 коп. за период с 26.03.2015 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014 в размере 79 949 руб. 42 коп. за период с 26.03.2017 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 73 от 02.05.2017 в размере 126 273 руб. 70 коп. за период с 26.06.2017 по 13.04.2023г.; а всего взыскать 771 617 руб. 42 коп.
Представитель истца Администрации МО «Харабалинский район» Астраханской области, действующий на основании доверенности ФИО9 обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Администрации МО «Харабалинскийрайон», указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО6 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явился, не просил об отложении дела, рассмотрении дела в его отсутствие.
В материалах дела имеются почтовые конверты с судебными извещениями о времени и месте рассмотрения гражданского дела, которые почтовым отделением были возращены отправителю в связи с истечением срока их хранения.
Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
При этом согласно п.п. 1, 3 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Судом установлено, что между администрацией МО «Харабалинский район» и Главой КФХ ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 1142 от 16.05.2013.
Предметом договора № 1142 от 16.05.2013 является предоставление администрацией МО «Харабалинский район» в аренду ответчику земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для сельскохозяйственного производства (выпас скота), площадью 10375846 кв.м.
Указанный договор в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Астраханской области 28.01.2014.
Согласно договору переуступки прав и обязанностей по договору аренды земель от 13.11.2015, Глава КФХ ФИО5 Э.А. передал свои права и обязанности арендатора по договору аренды на земельный участок № от 16.05.2013, ФИО3, на тех же условиях которые существовали к моменту их передачи. Государственная регистрация произведена 13.11.2015.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора аренды земельного участка №1142 от 16.05.2013 (л.д. 16-17),копией договора о передаче прав от 13.11.2015 (л.д.69), копией уведомления об уступке права и обязанности по договору аренды от 30.10.2015 (л.д. 18), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 20, 70-72), уведомлением о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права от 13.11.2015 (л.д. 19).
Согласно п. 1.2 договора № 1142 от 16.05.2013 срок аренды участка устанавливался с 16.05.2013 по 15.05.2023.
Годовой размер арендной платы за арендованный земельный участок на момент составления договора – 53842,86 рублей (п.2.1 договора).
Согласно п. 2.5 договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, но не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала.
В соответствии с договором аренды земель №1292 от 27.08.2013 администрация МО «Харабалинский район» предоставила Главе КФХ ФИО6 в аренду земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для сельскохозяйственного производства (выпас скота), площадью 8000000 кв.м.
Указанный договор в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Астраханской области 31.10.2013.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора аренды земельного участка №1292 от 27.08.2013 (л.д. 21-22), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23, 73-74).
Согласно п. 1.2 договора срок аренды участка устанавливался с 27.08.2013 по 26.08.2023.
Годовой размер арендной платы за арендованный земельный участок на момент составления договора – 41514 рублей (п.2.1 договора).
Согласно п. 2.5 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца каждого квартала.
В соответствии с договором аренды № 1555 от 06.05.2014 администрация МО «Харабалинский район» предоставила Сельскохозяйственной артели колхоз – племзавод «Ленинский путь» в аренду земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», для сельскохозяйственного производства (выпас скота), площадью 20000000 кв.м.
Указанный договор в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Астраханской области 03.06.2014.
Согласно договору переуступки прав и обязанностей по договору аренды земель от 25.06.2014, Сельскохозяйственная артель колхоз-племзавод «Ленинский путь», в лице председателя ФИО8, уступила свои права и обязанности арендатора по договору аренды на земельный участок № 1555 от 06.05.2014, ФИО7
Согласно договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 29.12.2016, Глава КФХ ФИО16. передал свои права и обязанности арендатора по договору аренды на земельный участок от 25.06.2014, Главе КФХ ФИО6, на тех же условиях которые существовали к моменту их передачи.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании копией договора аренды земельного участка №1555 от 06.05.2014 (л.д. 24-25), копией договора о переуступке права аренды земельного участка от 25.06.2014 (л.д. 26), копией договора о передаче прав и обязанности от 29.12.2016 (л.д. 27-28), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 75-76).
Согласно п. 1.2 договора № 1555 от 06.05.2014 срок аренды участка устанавливался с 06.05.2014 по 05.05.2017.
Годовой размер арендной платы за арендованный земельный участок на момент составления договора – 103785 рублей (п.2.1 договора).
Согласно п. 2.5 договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, но не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала.
В соответствии с договором аренды земель № 73 от 02.05.2017, администрация МО «Харабалинский район» предоставила Главе КФХ ФИО6 в аренду земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:10:040901:303, расположенного по адресу: <адрес>», для сельскохозяйственного производства (выпас скота), площадью 20000000 кв.м. (л.д. 29-30).
Согласно п. 1.2 договора срок аренды участка устанавливался с 02.05.2017 по 01.05.2020.
Годовой размер арендной платы за арендованный земельный участок на момент составления договора – 163560 рублей (п.2.1 договора).
Согласно п. 2.4 договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.
В соответствии с п.п.1, 3 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
На основании пункта 2.5 договоров аренды земель за нарушение срока внесения арендной платы начисляется пеня из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В силу п.4 ст.22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.
Условие о размере арендной платы является существенным условием заключения договора аренды земли.
В соответствии с п. 2.3 договора, размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января текущего года по 1 января следующего за ним года. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размере (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней, кадастровой стоимости земельного участка с изменением уровня инфляции является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему.
В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ предоставляет кредитору возможность требовать исполнения договора по установленной законом цене, но только в том случае, когда соответствующий правовой акт о ее установлении не признан судом, противоречащим закону. Иное толкование этой нормы означало бы, что кредитор может получать незаконно установленную цену.
При расчете задолженности по арендной плате были использованы базовые ставки, установленные решением Совета МО «Харабалинский район» от 11.08.2010 г. № 70 «Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах муниципального образования «Харабалинский район» земельные участки, предназначенные для пастбища составили - 0,85% (л.д. 42-43).
В соответствии с принятым Советом МО «Харабалинский район» решения от 01.02.2017 №183 «Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах МО «Харабалинский район», базовые ставки для расчета арендной платы за земельные участки, предназначенные для пастбища составили - 0,87 % (л.д. 44).
Согласно Постановлению Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 03.11.2015 № 14 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений), расположенных на территории Астраханской области», утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Астраханской области по состоянию на 01.01.2015
Из материалов дела следует, что с 06.11.2015 года изменилась кадастровая стоимость арендуемых ответчиком земельных участков.
Земельный участок с кадастровым номером № - 7 574 367 руб. 38 коп.
Земельный участок с кадастровым номером № - 1 600 000 руб.
Земельный участок с кадастровым номером № - 18 800 000 руб.
Постановлением Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 06.04.2017 №5 «О внесении изменения в постановление агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 03.11.2015 №14» изменилась кадастровая стоимость арендуемого ответчиком земельного участка с 01.01.2017 (л.д. 47-48).
В нарушение договоров аренды земель арендная плата ФИО6 не вносилась, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате:
- по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013г. в размере 79 705 руб. 17 коп. за 2015-2016, 2018гг.;
- по договору аренды земель № 1292 от 27.08.2013г. в размере 254 063 руб. 31 коп. за 2015-2016, 2018-2021гг.;
- по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014г. в размере 36 945 руб. 20 коп. за 2017г.;
- по договору аренды земель № 73 от 02.05.2017г. в размере 60 942 руб.90 коп. за 2017г.;
по пени:
- по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013г. в размере 192 282 руб. 31 коп. за период с 26.12.2015 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 1292 от 27.08.2013г. в размере 373 111 руб. 99 коп. за период с 26.03.2015 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014г. в размере 79 949 руб. 42 коп. за период с 26.03.2017 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 73 от 02.05.2017г. в размере 126 273 руб. 70 коп. за период с 26.06.2017 по 13.04.2023г.
Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, прилагаемому истцом к исковому заявлению (л.д.9-15).
Учитывая, что ФИО6 являясь арендатором спорных земельных участков, арендную плату не вносил, тем самым в значительной степени лишил арендодателя того, на что он рассчитывал при заключении договора.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными заявленные Администрацией МО «Харабалинский район» исковые требования к ФИО6 о взыскании арендной платы и пени по договорам аренды земель № 1142 от 16.05.2013г.; №1292 от 27.08.2013г.; № 1555 от 06.05.2014г.; № 73 от 02.05.2017г.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
Таким образом, госпошлина, пропорциональная удовлетворенной части исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, в размере, установленном ч. 1 ст.333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации МО «Харабалинский район» Астраханской области к ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО6, № года рождения (<данные изъяты>), в бюджет муниципального образования «Харабалинский район» задолженность по арендной плате:
- по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013г. в размере 79 705 руб. 17 коп. за 2015-2016, 2018гг.;
- по договору аренды земель № 1292 от 27.08.2013г. в размере 254 063 руб. 31 коп. за 2015-2016, 2018-2021гг.;
- по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014г. в размере 36 945 руб. 20 коп. за 2017г.;
- по договору аренды земель № 73 от 02.05.2017г. в размере 60 942 руб.90 коп. за 2017г.; а всего взыскать 431 656 руб. 58 коп.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> бюджет муниципального образования «<адрес>» сумму пени:
- по договору аренды земель № 1142 от 16.05.2013г. в размере 192 282 руб. 31 коп. за период с 26.12.2015 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 1292 от 27.08.2013г. в размере 373 111 руб. 99 коп. за период с 26.03.2015 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 1555 от 06.05.2014г. в размере 79 949 руб. 42 коп. за период с 26.03.2017 по 13.04.2023г.;
- по договору аренды земель № 73 от 02.05.2017г. в размере 126 273 руб. 70 коп. за период с 26.06.2017 по 13.04.2023г.; а всего взыскать 771 617 руб. 42 коп.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14216,37 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: подпись. Тюлюпов Р.К.
Копия верна.
Решение на 31 мая 2023 г. в законную силу не вступило.
Подлинный документ подшит в деле № 2-487/2023, которое находится в производстве Харабалинского районного суда Астраханской области.
Судья: Тюлюпов Р.К.
Секретарь
Судебного заседания: Анисимова Е.А.