№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г.о. Самара
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.,
при помощнике судьи ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18 ФИО7 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 обратились в суд с иском к ППК «Роскадастр», просили суд установить юридический факт принятия наследства по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на № доли изолированной части жилого дома блокированной застройки, лит. № помещения №, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки, лит. №, помещения №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, за ФИО4 в размере № доли, ФИО5 в размере № доли, ФИО1 в размере № доли, ФИО6 – № доли.
В ходе рассмотрения дела истцами были изменены исковые требования, заявлены к ответчику ФИО18 ФИО9 просили суд
установить площадь жилого дома блокированной застройки, №, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным <данные изъяты>»;
признать право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, №, находящийся по адресу: <адрес>, лит. №, площадью всех помещений № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – № кв.м., согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ,
за ФИО4 в размере № доли,
а также за ФИО5 в размере № доли за ФИО6 в размере № доли, за ФИО1 в размере № доли в порядке наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой на праве общей долевой собственности принадлежало право на № доли на жилой дом, №, находящийся по адресу: <адрес> <данные изъяты>. Иными собственниками являлись ФИО4 в размере № доли, ФИО10 в размере № доли.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО3, ФИО4 было прекращено право общей долевой собственности. ФИО18 выделено в натуре изолированная часть жилого дома №, помещения №, общей площадью № кв.м. ФИО3 в размере 8/9 доли, ФИО4 в размере № доли выделена часть жилого дома лит №, помещения №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м.
После смерти ФИО3 наследниками являются супруг ФИО14, дочь ФИО6, мать ФИО5 Открыто наследственное дело. Поскольку право общей долевой собственности было прекращено, дом снят с кадастрового учета. Истцы не могут вступить в права наследства и оформить право собственности на имущество, входящее в наследственную массу, поскольку умершая ФИО3 не оформила свои права надлежащим образом.
Указанные обстоятельства явились основанием обращения истцов в суд.
Истцы и их ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.
Представитель истцов ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указала, что уточненные требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО18 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
Нотариус г.о. Самара ФИО20 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв по заявленным требованиям, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.
В силу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО18 в № доли, ФИО3 в размере № доли, ФИО4 в размере № доли.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО18 и ФИО4 и ФИО3
Выделена в натуре и признано право собственности за ФИО18 на изолированную часть жилого дома лит№, помещения №, общей площадью № кв.м.
Выделена в натуре на праве общей долевой собственности ФИО3 - № доли, ФИО4 № доли изолированная часть жилого дома лит№, помещения № общей площадью № кв.м.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит№, помещения № с, в, имеют общую площадь № кв.м., реконструкции, перепланировки не зафиксировано.
ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности в размере № доли каждой также принадлежал земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А., на котором расположена выделенная им часть жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным отделом <данные изъяты> ФИО2 ЗАГС <адрес>.
Наследниками первой очереди являются супруг ФИО14, дочь ФИО6, сын ФИО1, мать ФИО5
По информации, представленной нотариусом ФИО12, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО1, дочь ФИО6, мать ФИО5
Супруг ФИО14 отказался от принятия наследства в пользу ФИО1
Выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе, на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На жилой дом свидетельство праве на наследство не выдавалось. В наследственную массу входит № доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома №, помещения № общей площадью № кв.м., выделенную умершей решением суда.
Согласно сведений ЕГРН земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-под индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере № доли, ФИО5 в размере № доли, ФИО6 в размере № доли, ФИО4 в размере № доли.
На основании ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая, что право долевой собственности прекращено, ранее существовавший жилой дом прекратил свое существование, ФИО4 и умершей ФИО3 была выделена часть жилого дома, общей площадью № кв.м., однако надлежащим образом они свои права на выделенную им часть не оформили, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на жилой дом лит№, общей площадью № кв.м.
Требование об установлении площади жилого дома блокированной застройки, №, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным <данные изъяты>» суд считает заявленным излишне, поскольку площадь дома, указанная в техническом паспорте совпадает с площадью дома, выделенной по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.
Признать за ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, № право общей долевой собственности в размере № доли на жилой дом блокированной застройки, №, находящийся по адресу: <адрес>, лит. № площадью всех помещений № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой №0 кв.м., подсобной № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – № кв.м.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, лит. №, находящийся по адресу: <адрес> лит. №, площадью всех помещений № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой №0 кв.м., подсобной № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – № кв.м., за
ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, №) в размере № доли,
ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, №) в размере 8/36 доли,
ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, № №) в размере 16/36 доли
в порядке наследства после смерти ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Миронова
Решение в окончательном виде изготовлено 06.06.2023.