РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 11 февраля 2025 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Исайчевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2025 по иску государственного казенного учреждения Самарской области «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Акционерному обществу «Жилищно-управляющая компания» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Руководитель ГКУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Жилищно-управляющая компания» (далее АО «ЖУК») о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в обоснование указав следующее. Несовершеннолетнему ФИО1, (*дата*) года рождения, согласно договора социального найма от 23.03.2023 года, принадлежит на праве владения и пользования: квартира, площадью 36,4 квадратных метров, расположенная по адресу: (*адрес*), в которой он зарегистрирован по месту жительства. Ранее, ФИО1 проживал в указанной квартире со своими родителями и являлся членом семьи нанимателей квартиры. (*дата*) умер отец ФИО1 – К.В.Х. (*дата*) умерла его мать – Р.К.С. (*дата*) умерла его бабушка – Р.И.Б. В связи с указанными тяжелыми личными обстоятельствами, несовершеннолетний ФИО1 остался сиротой и был помещен 19 октября 2021 года для нахождения и проживания в «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», расположенный по адресу: (*адрес*), где он находится по настоящее время. В настоящее время, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за владение и пользование указанной квартирой перед АО «ЖУК» г. Новокуйбышевска, которая образовалась с января 2006 года и по настоящее время. Общая сумма задолженности согласно данным лицевого счета по состоянию на 01 марта 2024 года составляет: 493 734,23 рублей. Однако, по платежам, начисленным до 01 мая 2021 года к настоящему времени, истекли сроки исковой давности. В соответствии с нормами законодательства, требование об уплате коммунальных платежей может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года, на основании чего, задолженность, образовавшаяся до 1 мая 2021 года, подлежит списанию. Согласно расчету, составленного на основании данных лицевого счета, ведущегося АО «ЖУК» г. Новокуйбышевска, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся с 1 января 2006 года по 30 апреля 2021 года, по которой истекли сроки давности, составляет 463 116,63 рублей. Ссылаясь на положения статей 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, представитель истца просил суд: 1. Освободить несовершеннолетнего ФИО1, (*дата*) года рождения, от уплаты задолженности за коммунальные услуги за владение и пользование квартирой, площадью 36,4 квадратных метров, расположенной по адресу: (*адрес*), за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2021 года, в сумме 463 116,63 рублей, за истечением сроков исковой давности. 2. Обязать АО «ЖУК» г. Новокуйбышевска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в отношении несовершеннолетнего ФИО1, (*дата*) года рождения, и исключить задолженность по уплате коммунальных услуг за владение и пользование квартирой, площадью 36,4 квадратных метров, расположенной по адресу: (*адрес*), за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2021 года, в сумме 463 116,63 рублей.

Истец, его представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель просил суд рассмотреть дело в их отсутствие и исключить из просительной части иска требование о списании задолженности в твердой денежной сумме, списание долга произвести без указания конкретной суммы, а оставить лишь период, указанный в иске; в измененном виде исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика АО «ЖУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений о разделении задолженности по коммунальным услугам.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя, представлять доказательства, давать письменные объяснения, а равно отказаться от участия в деле. Возможность принудительного участия стороны и ее представителя в деле нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не предусмотрена.

В силу ст.153 ГПК РФ судья, признав дело подготовленным, вправе завершить предварительное судебное заседание и при согласии сторон открыть судебное заседание, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение дела.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ6.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания по имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования к ответчику, уточненные в ходе судебного разбирательства в части исключения указания сумм обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 155.2 Семейного кодекса Российской Федерации, детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации. К организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, применяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей.

Согласно пункта 3 статьи 199 ГК РФ, односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Несовершеннолетнему ФИО1, (*дата*) года рождения, согласно договора социального найма от 23.03.2023 года, принадлежит на праве владения и пользования: квартира, площадью 36,4 квадратных метров, расположенная по адресу: (*адрес*), в которой он зарегистрирован по месту жительства. Ранее, ФИО1 проживал в указанной квартире со своими родителями и являлся членом семьи нанимателей квартиры. (*дата*) умер отец ФИО1 – К.В.Х.. (*дата*) умерла его мать – Р.К.С. (*дата*) умерла его бабушка – Р.И.Б. В связи с указанными тяжелыми личными обстоятельствами, несовершеннолетний ФИО1 остался сиротой. Постановлением главы администрации г.о. Новокуйбышевск № 2384 от 19.10.2021 ФИО1 помещен под надзор для нахождения и проживания в «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», где он находится по настоящее время.

Имеется задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за владение и пользование указанной квартирой перед АО «ЖУК» г. Новокуйбышевска, которая образовалась с января 2006 года, общая сумма задолженности согласно данным лицевого счета по состоянию на 01 марта 2024 года составляет: 493 734,23 рублей.

Директор ГКУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда» обращалась к ответчику с письменным заявлением с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в отношении нанимателя квартиры ФИО1 и исключить задолженность по уплате коммунальных услуг за владение и пользование квартирой по адресу: (*адрес*), за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2021 года в сумме 463 116,63 руб. за истечением сроков исковой давности. В письменном ответе на указанное обращение генеральный директор АО «ЖУК» указал следующее. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения. Применение срока исковой давности при списании задолженности является правом управляющей компании, а не обязанностью. АО «ЖУК» не возражает против исключения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей за пределами срока исковой давности по решению суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Позицию истца и отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика суд считает заслуживающим внимания по следующим основаниям.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В абзаце 2 закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в пунктах 24, 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности»:

- по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

- срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемого применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

- согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации, установление срока исковой давности обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, имея в виду, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременяя на неопределённый срок, а должник вправе знать, как долго он будет отвечать перед кредиторами.

Истечение срока давности предоставляет должнику защиту от принудительного исполнения имеющегося к нему требования кредитора. Объем предоставленных должником гарантий защиты не может ставиться в зависимость исключительно от того, административный или судебный механизм понуждения к исполнению обязательства избран кредитором.

Суд усматривает, что отражение задолженности ФИО1 на лицевом счёте, открытом для начисления платы за коммунальные услуги, а также включение указанной задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения прав несовершеннолетнего истца вследствие того, что он может лишиться возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья, право на которые гарантируются статьей 39 Конституции РФ, а также имеется угроза лишиться своего имущества или его части, право на которое гарантируется статьей 35 Конституции РФ. Кроме того, имеется угроза применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения (абзац 3 ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 4 пункта 32 указанного Постановления № 22, в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из приведенных норм, установление срока исковой давности обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, имея ввиду, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный срок, а должник вправе знать, как долго он будет отвечать перед кредитором, в том числе, обеспечивая сохранность необходимых доказательств. По смыслу закона сохранение управляющей организацией на лицевом счете потребителя задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны названной организации, направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотребление правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства потребителя прекращенными.

По представленному ответчику расчету суммы долга по жилищно-коммунальным платежам с учетом срока исковой давности, за период с июня 2021 по июль 2024 года составляет 102 418 руб. 14 коп., сумма пеней по всем задолженностям – 39 291,20 руб. Поскольку требование об уплате коммунальных платежей может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года, на основании чего, задолженность, образовавшаяся до 1 мая 2021 года, подлежит перерасчету, лицо подлежит освобождению от уплаты задолженности.

Таким образом, принимая во внимание, отсутствие со стороны ответчика в течение длительного времени юридически значимых действий, направленных на взыскание указанной задолженности, а также истечение срока исковой давности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, законными, уточненный иск ГКУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к АО «ЖУК» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск государственного казенного учреждения Самарской области «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда» (ИНН <***> ОГРН <***>), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Акционерному обществу «Жилищно-управляющая компания» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Освободить несовершеннолетнего ФИО1, ((*дата*) года рождения, ИНН (*№*)) от уплаты задолженности за коммунальные услуги за владение и пользование квартирой, площадью 36,4 квадратных метров, расположенной по адресу: (*адрес*), за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2021 года, за истечением сроков исковой давности.

Обязать Акционерное общество «Жилищно-управляющая компания» г. Новокуйбышевска (ИНН <***> ОГРН <***>), произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в отношении несовершеннолетнего ФИО1, (*дата*) года рождения, и исключить задолженность по уплате коммунальных услуг за владение и пользование квартирой, площадью 36,4 квадратных метров, расположенной по адресу: (*адрес*), за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2025 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова