Решение по делу № 2-2018/2025 от 28.11.2025 | Коломенский городской суд (Московская область)

Категория дела Об истребовании из чужого незаконного владения земельными участками Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Городского округа Коломна Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, уточненным в ходе судебного разбирательства, которым просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика и возвратить

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца администрации Городского округа Коломна Московской области <ФИО>, действующий по доверенности от <дата> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал просил удовлетворить, также

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. Далее, в период времени с <дата> по <дата>, более точная дата следствием не установлена

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Коломенского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации в лице администрации городского округа Коломна Московской области удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2- 2018/2025

УИД 50RS0020-01-2025-002113-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием помощника Коломенского прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации в лице администрации городского округа Коломна Московской области к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельных участков и возвращении их в муниципальную собственность,

по иску администрации Городского округа Коломна Московской области к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельных участков и возвращении их в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Коломна Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, уточненным в ходе судебного разбирательства, которым просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика и возвратить в собственность муниципального образования «Городской округ Коломна» части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в указанных в иске координатах; внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с <данные изъяты> квадратных метров на <данные изъяты> квадратных метров.

Коломенский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к ФИО1, уточненным в ходе судебного разбирательства, которым просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика и возвратить в собственность муниципального образования «Городской округ Коломна» части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в указанных в иске координатах; внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с <данные изъяты> квадратных метров на <данные изъяты> квадратных метров.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № по иску по иску Администрации городского округа Коломна Московской области к ФИО1 о возврате земельного участка в муниципальную собственность, и № по иску Коломенского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице Администрации городского округа Коломна Московской области к ФИО1 об истребовании из незаконного владения и обязании возвратить земельные участки объединены в одно производство.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы после ознакомления с выводами судебной землеустроительной экспертизы уточнили исковые требования, просят суд Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 и возвратить в муниципальную собственность городского округа Коломна Московской области части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в указанных координатах площадью <данные изъяты> кв.м. и указать, что решение суда, вступившее в законную силу является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРП в части площади земельного участка с кадастровым номером № с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м.

Приговором Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении восьми эпизодов преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ. осужден к наказанию в виде <данные изъяты> лет лишения свободы по каждому эпизоду, в совершении двух эпизодов преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, осужден к наказанию в виде <данные изъяты> лет лишения свободы по каждому эпизоду, в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначено наказание в виде <данные изъяты> лет лишения свободы, с применением положений ст. 73 УК РФ условно с установлением дополнительных обязанностей.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен с указанием в резолютивной части приговора об оставлении гражданского иска Администрации Городского округа Коломна без рассмотрения. Приговор вступил в законную силу.

Указанным приговором суда установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, путем обмана, под предлогом проведения межевания земельного участка с кадастровым номером № и составления межевого плана на данный земельный участок по заведомо недостоверным подложным сведениям, предоставленным кадастровому инженеру, похитил земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный на участке местности, являющемся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области.

Этим же приговором установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, путем обмана, под предлогом проведения межевания земельного участка с кадастровым номером № и составления межевого плана на данный земельный участок по заведомо недостоверным подложным сведениям, предоставленным кадастровому инженеру, приобрел право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в южной части <адрес> городского округа <адрес> относительно железнодорожных путей «<данные изъяты>», являющийся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации Городского округа Коломна Московской области.

Также приговором суда установлено, что вышеуказанные земельные участки были определены и выделены физическим лицам в ином месте, нежели, где находятся в действительности сейчас, то есть были перемещены на не межеванные муниципальные земли.

На кадастровый учет были поставлены земельные участки хоть и имеющие кадастровые номера, однако по факту они являются иными земельными участками, расположенными на землях неразграниченной государственной собственности, принадлежащими муниципальному образованию. Постановленные ФИО2 указанные земельные участки распложены в ином месте, различном от места расположения земельных участков, где они выдавались первоначально.

Истцы ссылаются, что поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения администрации г.о. Коломна произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорных земельных участков является ФИО1

Истцы полагают, что учитывая, что спорные земельные участки были незаконно изъяты из владения администрации городского округа Коломна в результате мошеннических действий ФИО2, признанного виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 и ч. 4 ст. 159 УК РФ, что подтверждено вышеуказанным приговором Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки с кадастровыми номерами № и № должны быть истребованы из чужого незаконного владения, а именно у ФИО2

Представитель истца администрации Городского округа Коломна Московской области ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал просил удовлетворить, также пояснил, что общая площадь земельного участка, остающегося у ответчика не менее минимального размера земельного участка с указанным видом разрешенного использования, является многоконтурным.

Представитель истца - помощник Коломенского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик и его представитель адвокат ФИО8, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просили применить срок исковой давности, полагали решение суда не исполнимым.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области" органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (абзац 1 пункта 32); лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (абзац 1 пункта 36); право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац 2 пункта 36).

Таким образом, при рассмотрении виндикационного иска (иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику) суду необходимо установить наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое индивидуально-определенное имущество (подтверждение первичными и иными документами факта приобретения истцом имущества), фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком этим имуществом (обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию).

На основании ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ст. 15 ЗК РФ).

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами (ст. 16 ЗК РФ).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшей на момент возникновения права), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 197 ГК РФ).

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Из материалов дела следует, что приговором Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении восьми эпизодов преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, осужден к наказанию в виде <данные изъяты> лет лишения свободы по каждому эпизоду, в совершении двух эпизодов преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, осужден к наказанию в виде <данные изъяты> лет лишения свободы по каждому эпизоду, в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначено наказание в виде <данные изъяты> лет лишения свободы, с применением положений ст. 73 УК РФ условно с установлением дополнительных обязанностей (л.д.37-110 том 1).

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен с указанием в резолютивной части приговора об оставлении гражданского иска администрации г.о. Коломна без рассмотрения. Приговор вступил в законную силу (л.д.96-99 том 1).

Определением судебной коллегии по уголовным делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ приговор Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 оставлены без изменения.

Приговором суда установлено, что в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2, находящегося в неустановленном предварительным следствием месте на территории городского округа Коломна Московской области, имеющего достаточный уровень правовых знаний о порядке совершения сделок по купле-продаже земельных участков и приобретении права собственности на них, а также порядке проведения межевания земельных участков и постановки их на кадастровый учет, возник корыстный преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа Коломна Московской области, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, путем приискания лица, имеющего намерение и возможность осуществить продажу неразграниченного земельного участка в произвольном месте на территории городского округа Коломна Московской области; привлечения кадастрового инженера, не посвященного в его преступные намерения, для предоставления последнему заведомо подложных документов и сообщения заведомо ложной недостоверной информации о месте фактического нахождения неразграниченного земельного участка в целях проведения незаконного межевания от лица собственника земельного участка, не посвященного в его преступные намерения, а также подготовки межевого плана и дальнейшей регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) заведомо недостоверного уточненного местоположения данного земельного участка на территории неразграниченных земель городского округа Коломна Московской области, являющихся муниципальной собственностью, и принадлежащих Администрации городского округа Коломна Московской области, имеющих более высокую кадастровую стоимость и выгодное местоположение; последующего приобретения земельного участка, границы которого были уточнены, и получения права собственности на него.

Подготавливая условия к совершению данного преступления, в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, находясь в точно неустановленном следствием месте на территории городского округа Коломна Московской области, подыскал ранее ему незнакомую ФИО9, являющуюся на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, для ведения огородничества, имеющего кадастровый №. расположенного по адресу: <адрес>, при этом границы указанного земельного участка посредством межевания определены не были, с которой ФИО1 достиг устной договоренности о продаже данного неразграниченного земельного участка с кадастровым номером № за 70 000 рублей, при этом ФИО9 в целях дальнейшего межевания показала на местности ФИО1 границы данного земельного участка, и передала ФИО1 документы, подтверждающие право собственности на земельный участок для подготовки договора купли-продажи. Также ФИО1 пришел к соглашению с ФИО9 о том, что все организационные мероприятия, необходимые для заключения сделки по купле-продаже земельного участка между ними, а также межевание границ земельного участка, будут проведены ФИО2 и лицом, к которому он обратится кадастровым инженером, также ФИО1 сообщил ФИО9, что покупателем земельного участка будет ФИО10

Далее, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точная дата следствием не установлена, ФИО1, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на хищение путем обмана земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, и принадлежащего Администрации городского округа <адрес>, находясь возле Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа <адрес>» (далее — МАУ «МФЦ Коломна»), расположенного по адресу: <адрес>, согласно достигнутой ранее договоренности встретился с ФИО9, а также ФИО10, обратившись к последнему с просьбой о выступлении в качестве покупателя в сделке по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, а также оформлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на себя, не посвящая ФИО10 в свои истинные преступные намерения. В указанный период времени, в указанном месте, ФИО1 умышленно и с целью достижения своих преступных целей поспособствовал тому, что между ФИО9 как продавцом и ФИО10 как покупателем был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № за 70 000 рублей, при этом ФИО9 и ФИО10 не были осведомлены о том, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № будет незаконно перенесено, а также о том, что совершение подобной сделки повлечет за собой впоследствии незаконное приобретение ФИО11 права собственности на земельный участок, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области.

В целях продолжения реализации своего преступного умысла, направленного на хищение путем обмана земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, и принадлежащего Администрации городского округа Коломна Московской области, ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут по <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут, более точное время следствием не установлено, ФИО10, следуя указаниям ФИО2 и заблуждаясь относительно истинных преступных намерений ФИО2, проследовал в МАУ «МФЦ Коломна», расположенное по адресу: <адрес>, наделенное полномочиями по приему документов для последующей регистрации права собственности на объекты недвижимости и внесения изменений ЕГРН, где предоставил заявление о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, приложив к заявлению договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий приобретение ФИО10 земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ сотрудником Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, после проведения соответствующей проверки, в ЕГРН были внесены сведения о ФИО10 как собственнике земельного участка с кадастровым номером №, что необходимо было ФИО1 для дальнейшей реализации его преступного умысла.

Продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на хищение путем обмана земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, и принадлежащего Администрации городского округа Коломна Московской области, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точная дата следствием не установлена, ФИО1, выступая в качестве заказчика услуги межевания от лица собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО10, обратился к кадастровому инженеру ФИО12 для проведения межевания определения границ данного земельного участка и составления межевого плана на земельный участок. При этом ФИО1, не посвящая ФИО12 в свои преступные намерения, предоставил последнему документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, полученные от ФИО9 и ФИО10, а также, вводя ФИО12 в заблуждение, достиг с ФИО12 договоренности о показе ФИО2 в ходе совместного выезда на местности границ земельного участка с кадастровым номером №

Действуя в продолжение своего преступного умысла, направленного на хищение путем обмана земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, и принадлежащего Администрации городского округа Коломна Московской области, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точная дата следствием не установлена, ФИО1, согласно ранее достигнутой договоренности, встретился с ФИО12, и. действуя умышленно, вводя в заблуждение ФИО12, под предлогом показа границ земельного участка с кадастровым номером № на местности, показал заведомо недостоверное местоположение земельного участка с кадастровым номером № и примерные его границы в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного на участке местности, являющемся муниципальной собственностью, принадлежащего Администрации городского округа Коломна Московской области, намеренно скрывая факт того, что изначально местоположение земельного участка с кадастровым номером № обозначалось в северной части населенного пункта <адрес>, через железную дорогу по направлению движения к <адрес>, тем самым ввел кадастрового инженера ФИО12 в заблуждение относительно истинного местоположения данного земельного участка.

В свою очередь, кадастровый инженер ФИО12, заблуждаясь относительно истинных намерений ФИО2, полагая, что последний показал ему действительное местоположение земельного участка с кадастровым номером №, произвел фотографическую и топографическую съемки участка для проведения дальнейшей процедуры межевания, то есть определения границ земельного участка, таким образом, ФИО1, действуя умышленно, из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность своих действий, стремясь безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, являющийся муниципальной собственностью, не раскрывая своих истинных преступных намерений ФИО12, поспособствовал тому, что границы земельного участка с кадастровым номером № были изменены, то есть кадастровый инженер ФИО12, будучи введенным в заблуждение ФИО2, под видом межевания земельного участка с кадастровым номером № осуществил межевание земельного участка, площадью 900 квадратных метров, являющегося муниципальной собственностью, принадлежащего Администрации городского округа Коломна Московской области, стоимостью 565 000 рублей, что является крупным размером, при этом фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № было достоверно известно ФИО1 с момента встречи с продавцом земельного участка - ФИО9

Далее, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точная дата следствием не установлена, кадастровый инженер ФИО12, заблуждавшийся относительно истинных намерений ФИО2 в силу своей неосведомленности о преступных намерениях последнего, находясь на своем рабочем месте в офисе, расположенном по адресу: <адрес>, используя полученную от ФИО2 документацию, а также сведения о местоположении земельного участка, полученные при указанных выше обстоятельствах от ФИО2 при совместном выезде на место, в соответствии с указаниями ФИО2 определил с использованием специальной программы координаты характерных точек границ земельного участка, указав их в составленном межевом плане в качестве координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, приобретенного ФИО10 в интересах ФИО2 у ФИО9, после чего согласовал указанный межевой план в Администрации городского округа Коломна Московской области и передал согласованный межевой план ФИО1, при этом фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № было незаконно перенесено от первоначального месторасположения земельного участка с кадастровым номером в северной части населенного пункта д. Сычево, через железную дорогу по направлению движения к <адрес>, на земельный участок площадью 900 квадратных метров, расположенный на участке местности, находящийся в южной части населенного пункта <адрес>, с южной стороны относительно железной дороги «<данные изъяты>», являющийся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области. Данные преступные действия ФИО2 повлекли также изменение смежных (соседних) с земельным участком с кадастровым номером № землепользователей.

Продолжая исполнение своего единого преступного умысла, ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленное предварительным следствием время, ФИО1, с целью сокрытия своих преступных действий и придания им видимой законности, в неустановленном следствием месте на территории г. Коломны Московской области, встретился с ФИО10 и заключил с последним договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, после чего единолично, выступая в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № обладая межевыми планами, содержащим заведомо ложные сведения об установленных, якобы подлинных, координатах характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, вынес решение об объединении данных земельных участков, с которым в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точные дата и время следствием не установлено, обратился к кадастровому инженеру ФИО12, не посвящая последнего в свои истинные преступные намерения, и совместно с ФИО12 составил межевой план, который ФИО12 передал ФИО1, после чего ФИО1, в свою очередь, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точные дата и время следствием не установлено, обратился в МАУ «МФЦ Коломна», расположенное по адресу: <адрес>, с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, № № и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, при этом указанные действия были необходимы ФИО1 для сокрытия совершенных им преступных действий по получению путем обмана в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, являющегося муниципальной собственностью, принадлежащего Администрации городского округа Коломна Московской области, стоимостью 565 000 рублей, что является крупным размером.

В результате вышеуказанных преступных действий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета, на государственный кадастровый учет был поставлен образованный в результате объединения земельных участков земельный участок с кадастровым номером №, в границах которого находился земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный на участке местности, имеющем географические координаты, являющийся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, стоимостью 565 000 рублей, полученный ФИО2 в свою собственность обманным путем.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по результатам землеустроительной судебной экспертизы, выявлено несоответствие местоположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории и первоначальным местоположением земельного участка на разбивочных схемах населенного пункта <адрес>. Также выявлено несоответствие соседних землепользователей, описанных в акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, данные соседних землепользователей, отраженные в акте согласования местоположения границ, противоречат первоначальным данным соседних землепользователей, указанных в разбивочной схеме <адрес>, прилагаемому к схеме списку.

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, путем обмана, под предлогом проведения межевания земельного участка с кадастровым номером № и составления межевого плана на данный земельный участок по заведомо недостоверным подложным сведениям, предоставленным кадастровому инженеру, похитил земельный участок, площадью 900 квадратных метров, расположенный на участке местности, являющемся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области.

Этим же приговором, установлено, что в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2, находящегося в неустановленном предварительным следствием месте на территории городского округа Коломна Московской области, имеющего достаточный уровень правовых знаний о порядке совершения сделок по купле-продаже земельных участков и приобретении права собственности на них, а также порядке проведения межевания земельных участков и постановки их на кадастровый учет, возник корыстный преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа Коломна Московской области, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, путем приискания лица, имеющего намерение и возможность осуществить продажу неразграниченного земельного участка в произвольном месте на территории городского округа Коломна Московской области; привлечения кадастрового инженера, не посвященного в его преступные намерения, для предоставления последнему заведомо ложной недостоверной информации о месте фактического нахождения неразграниченного земельного участка в целях проведения незаконного межевания от лица собственника земельного участка, не посвященного в его преступные намерения, а также подготовки межевого плана и дальнейшей регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) заведомо недостоверного уточненного местоположения данного земельного участка на территории неразграниченных земель городского округа Коломна Московской области, являющихся муниципальной собственностью, и принадлежащих Администрации городского округа Коломна Московской области, имеющих более высокую кадастровую стоимость и выгодное местоположение; последующего приобретения земельного участка, границы которого были уточнены, и получения права собственности на него.

Реализуя преступный умысел, направленный на приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа Коломна Московской области, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, находясь в точно неустановленном следствием месте на территории городского округа Коломна Московской области, подыскал ранее ему незнакомую ФИО13, являющуюся на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению администрации Карасевского сельского Совета народных депутатов Коломенского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником неразграниченного посредством межевания земельного участка, имеющего кадастровый №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, вид разрешенного пользования - для ведения огородничества, и расположенного в <данные изъяты> метрах от размежеванного земельного участка с кадастровьпи номером №, в северной части д. Сычево городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей «Коломна-Озеры», с которой ФИО1 достиг устной договоренности о продаже данного неразграниченного земельного участка с кадастровым номером № за 70 000 рублей, при этом ФИО1 под предлогом приобретения соседних участков и ознакомления с их границами на местности, убедил ФИО13 в отсутствии необходимости показа фактических границ земельного участка с кадастровьм номером № на местности, после чего ФИО13, доверяя ФИО1, достигла договоренности о подготовке последним всех необходимых для продажи документов, в том числе договора купли-продажи, для чего ФИО13 передала ФИО1 документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Продолжая реализацию единого преступного умысла, направленного на приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа Коломна Московской области, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, выступая якобы от лица собственника земельного участка с кадастровым номером № — ФИО13, как заказчика, без ведома последней обратился к кадастровому инженеру ФИО12 для проведения межевания определения границ данного земельного участка и составления межевого плана на земельный участок. При этом ФИО1, не посвящая ФИО12 в свои преступные намерения, предоставил последнему документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также, путем обмана вводя ФИО12 в заблуждение, предоставил заведомо недостоверные ложные сведения о месте фактического нахождения земельного участка с кадастровым номером № якобы на участке местности, имеющем географические координаты <адрес> в южной части <адрес> городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей «<данные изъяты>», а также достиг с ФИО12 договоренности о показе ФИО2 в ходе совместного выезда на местности границ земельного участка с кадастровым номером 113.

Действуя в продолжение преступного умысла, направленного на приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа Коломна Московской области, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, согласно ранее достигнутой договоренности, встретился с ФИО12 на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в южной части <адрес> городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей где действуя умышленно, вводя в заблуждение ФИО12, под предлогом показа границ земельного участка с кадастровым номером на местности, показал заведомо недостоверное местоположение земельного участка с кадастровым номером № и примерные его границы — в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в южной части д. Сычево городского округа <адрес> относительно железнодорожных путей являющегося муниципальной собственностью, принадлежащего Администрации Городского округа Коломна Московской области, тем самым ФИО1 путем обмана ввел кадастрового инженера ФИО12 в заблуждение относительно истинного местоположения данного земельного участка.

В свою очередь, кадастровый инженер ФИО12, заблуждаясь относительно истинных намерений ФИО2, полагая, что последний показал ему действительное местоположение земельного участка с кадастровым номером №, на основании предоставленных ему ФИО2 документов произвел фотографическую и топографическую съемки участка для проведения дальнейшей процедуры межевания, то есть определения границ земельного участка. Таким образом, ФИО1, действуя умышленно, из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность своих действий, стремясь безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, не раскрывая своих истинных преступных намерений ФИО12, поспособствовал тому, что границы, площадь и назначение земельного участка с кадастровым номером № были изменены, то есть кадастровый инженер ФИО12, будучи введенным в заблуждение ФИО2, под видом межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, с видом разрешенного пользования для ведения огородничества, осуществил межевание земельного участка, площадью <данные изъяты> квадратных метров, являющегося муниципальной собственностью, и принадлежащего Администрации Городского округа Коломна Московской области, рыночной стоимостью 1 014 000 рублей, что является особо крупным размером, в другом кадастровом квартале №, при этом фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № было достоверно известно ФИО1 с момента встречи с продавцом земельного участка — ФИО13

Далее, в точно не установленные предварительным следствием дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер ФИО12, заблуждавшийся относительно истинных намерений ФИО2 в силу своей неосведомленности о преступных намерениях последнего, находясь на своем рабочем месте — в офисе, расположенном по адресу: <адрес>, используя полученную от ФИО2 документацию, а также сведения о местоположении земельного участка, полученные при указанных выше обстоятельствах от ФИО2 при совместном выезде на место, в соответствии с указаниями ФИО2 определил с использованием специальной программы координаты характерных точек границ земельного участка, указав их в составленном межевом плане в качестве координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, планируемого ФИО2 к приобретению у ФИО13, после чего ФИО12„ не осведомленный о преступных намерениях последних, согласовал указанные межевые планы в Администрации городского округа Коломна Московской области и передал согласованный межевой план ФИО1, при этом фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № было незаконно перенесено с первоначального местоположения, расположенного в <данные изъяты> метрах от размежеванного земельного участка с кадастровым номером № в северной части <адрес> городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей «<данные изъяты>», на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в Южной части <адрес> городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей «<данные изъяты>», являющийся муниципальной собственностью, принадлежащий <адрес>. Данные преступные действия ФИО2 повлекли также изменение смежных (соседних) с земельным участком с кадастровым номером № землепользователей.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут по <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут, более точное время следствием не установлено, ФИО1, продолжая реализацию единого преступного умысла, направленного на приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа Коломна Московской области, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, находясь возле Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Коломна Московской области» (далее — МАУ «МФЦ Коломна»), расположенного по адресу: <адрес>, согласно достигнутой ранее договоренности встретился с ФИО13, с которой ФИО1 заключил договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером за 70 000 рублей, при этом ФИО13 не была осведомлена о том, что совершение подобной сделки повлечет за собой впоследствии незаконное приобретение ФИО2 права собственности на земельный участок, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области.

В целях продолжения реализации единого преступного умысла, направленного на приобретение путем обмана права собственности на неразграниченный земельный участок, расположенный на территории городского округа <адрес>, являющийся муниципальной собственностью, и принадлежащий Администрации городского округа Коломна Московской области, ДД.ММ.ГГГГ, примерно в <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут, более точное время следствием не установлено, ФИО1, проследовал в МАУ «МФЦ Коломна», расположенное по адресу: <адрес>, наделенное полномочиями по приему документов для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в целях последующей регистрации права собственности на объекты недвижимости и внесения изменений ЕГРН, где предоставил заявление, зарегистрированное № в книге учета входящих документов № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером приложив к заявлению договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий приобретение ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ сотрудником Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области после проведения проверки в ЕГРН были внесены сведения о ФИО1 как собственнике земельного участка с кадастровым номером

Продолжая исполнение единого преступного умысла, ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленное предварительным следствием время, ФИО1, с целью сокрытия преступных действий и придания им видимой законности, единолично, выступая в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером № обладая межевым планом, содержащим заведомо ложные сведения об установленных, якобы подлинных, координатах характерных точек границ вышеуказанного земельного участка, вынес решение об объединении земельных участков кадастровыми номерами после чего ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точные дата и время следствием не установлено, обратился в МАУ «МФЦ Коломна», расположенное по адресу: <адрес>, с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №,№ и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, которому был впоследствии присвоен кадастровый №, при этом указанные действия были необходимы ФИО1 для сокрытия совершенных им преступных действий по получению путем обмана в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в южной части <адрес> городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей «Коломна-Озеры», являющегося муниципальной собственностью, принадлежащего Администрации Городского округа Коломна Московской области, стоимостью 1 014 000 рублей, что является особо крупным размером.

В результате вышеуказанных преступных действий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета, на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого являлся ФИО1 (Собственность от ДД.ММ.ГГГГ), образованный в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, и расположенный на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в южной части <адрес> городского округа <адрес> относительно железнодорожных путей «<данные изъяты>», в границах которого находился земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, являющийся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации Городского округа Коломна Московской области, стоимостью 1 014 000 рублей, полученный ФИО2 в свою собственность обманным путем.

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, путем обмана, под предлогом проведения межевания земельного участка с кадастровым номером № и составления межевого плана на данный земельный участок по заведомо недостоверным подложным сведениям, предоставленным кадастровому инженеру, приобрел право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный на участке местности, имеющем географические координаты <данные изъяты> в южной части <адрес> городского округа Коломна Московской области относительно железнодорожных путей «<данные изъяты>», являющийся муниципальной собственностью, принадлежащий Администрации Городского округа Коломна Московской области.

Приговором суда установлено, что вышеуказанные земельные участки были определены и выделены физическим лицам в ином месте, нежели, где находятся в действительности сейчас, то есть были перемещены на не межеванные муниципальные земли.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги, постановление администрации, свидетельство о праве собственности на землю о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Таким образом, установлено, что фактически лицо, на чье имя предоставлен земельный участок, никогда не владело и не пользовалось земельным участком, поставленным на кадастровый учет ФИО2 и, следовательно, по нормам действующего законодательства у него не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло в связи с совершением преступления.

Собственник земельного участка, в интересах которого должен был действовать городской округ Коломна Московской области, не давал согласие на постановку на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и его не отчуждал, то есть земельный участок выбыл из его обладания незаконным путем, поскольку право собственности на данный объект недвижимости было незаконно оформлено путем совершения преступления.

В результате того, что земельный участок незаконно сформирован и оформлен в собственность, допущены нарушения прав и интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке, в соответствии с положениями ст. 39.1 - 39.3 ЗК РФ, по результатам торгов.

Также отсутствовала воля собственников на отчуждение земельного участка. Земельный участок никогда не предоставлялся в пользование, в собственность ФИО2 Доказательств того, что земельный участок был сформирован на местности как объект, также не предоставлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в силу приговор суда по головному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Суд не может согласиться с доводом стороны ответчиков, что вышеназванный приговор не имеет преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора, т.к. данным приговором установлен факт совершения незаконных действий ответчиком относительно именно спорных земельных участков.

Поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения администрации г.о. Коломна произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения.

Согласно выписке из ЕГРН, спорные земельные участки вошли в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, собственником которого является ФИО1 (л.д.11-36). Границы земельного участка установлены и содержатся в ЕГРН.

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 201-213 том 1).

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО16 к ФИО1, признано незаконным межевание границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для огородничества в части указанных судом координат. Признаны незаконными и исключены из Государственного кадастра сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м в указанных судом координатах (л.д.86-105 приобщенного гражданского дела №).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 Без удовлетворения (л.д.137-143 приобщенного гражданского дела №).

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Коломенской городской прокуратуры в интересах Российской Федерации в лице администрации городского округа Коломна Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 о возмещении вреда, причинённого почвам, водному объекту, как объектам охраны окружающей среды, истребован из чужого незаконного владения ФИО3, в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятую береговой полосой водного объекта и акваторией поверхностного водного объекта общей площадью <данные изъяты> кв.м, в координатах, указанных в заключении комплексной судебной гидрологической, гидротехнической, экологической, землеустроительной, строительно-технической экспертизы, изменив площадь данного земельного участка с <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> кв.м. (л.д.134-151 том 1).

Судом постановлено внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с п. п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования – городской округ Коломна Московской области возмещения вреда, причиненного почвам в размере 1 058 508 руб.

В удовлетворении искового заявления Коломенской городской прокуратуры в интересах Российской Федерации в лице администрации городского округа Коломна Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 о возмещении вреда, причинённого почвам, водному объекту, как объектам охраны окружающей среды в большем размере отказано.

В удовлетворении искового заявления Коломенского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, неопределённого круга лиц к ФИО1 об обязании в течении одного месяца осуществить вывоз несанкционированных размещенных отходов IV, V классов опасности с земельного участка с кадастровым номером № на специализированные объекты, имеющие лицензию и необходимую разрешительную документацию – отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение суда отменено в части отказа в удовлетворении требований о возмещении вреда, причиненного водному объекту как объекту окружающей среды, в остальной части решение оставлено без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы ФИО2СЧ. отказано (л.д.152-157 том1).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту кадастровому инженеру ФИО14 (л.д.214-216 том 1).

Согласно выводов, представленных в заключении эксперта по результатам проведения землеустроительной экспертизы (л.д.3-15 том 3), границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, входящими в состав земельного участка с кадастровым номером № с учётом исключения из государственного кадастра сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № на основании решения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и внесенных изменений в части координат и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании решения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, отображены экспертом на чертеже №. В результате исполнения вышеуказанных решений судов рассматриваемые земельные участки приобрели следующий вид:

Площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не изменилась и составляет <адрес> кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв. м. Конфигурация приобрела двухконтурный характер. Контур <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м и контур <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, что в соответствии с п.21 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0514 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости" округляется до <данные изъяты> кв.м. Координаты данных земельных участков приведены на чертеже №.

Экспертом отмечено, что по данным ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает контур <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, снятого с кадастрового учета, но содержащийся в участке с кадастровым номером №, о чем имеется запись в выписке из ЕГРН.

На чертеже № отображена конфигурация и координаты оставшейся часта земельного участка с кадастровым номером №, не входящей в состав земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Конфигурация приобрела двухконтурный характер. Контур <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Контур <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь оставшейся части земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв. м. Координаты данных земельных участков приведены экспертом на чертеже №.

Таким образом, экспертом установлены координаты земельных участков, подлежащих изъятию из состава земельного участка с кадастровым номером №.

На основании ст. 55, 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, суд принимает экспертное заключение по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы, составленное кадастровым инженером ФИО14 как надлежащее доказательство по настоящему гражданскому делу, эксперт обладает специальными познаниями в данной области, что подтверждается дипломами.

Кроме того, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (л.д.5 том 3). Доказательств неясности, неполноты и противоречия в выводах экспертов суду не представлено, выводы эксперта сторонами не оспорены.

Учитывая, что материалами дела подтверждается незаконное изъятие спорных земельных участков из владения администрации Городского округа Коломна в результате мошеннических действий ФИО2, признанного виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 и ч. 4 ст. 159 УК РФ, что подтверждено приговором Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки с кадастровыми номерами № и № подлежат истребованию из чужого незаконного владения ФИО2 и возврату в муниципальную собственность городского округа Коломна Московской области.

Рассматривая ходатайства ответчика о применении пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу, что оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Уголовное дело в отношении ФИО2 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрация Городского округа Коломна Московской области признана гражданским истцом в уголовном деле.

Доказательств того, что ранее данного срока администрация Городского округа Коломна Московской области знала или могла знать о незаконном выбытии земельного участка, не представлено.

Следственные органы в рамках своей компетенции вправе проводить проверки и получать информацию, в т.ч. относительно возникновения прав на земельные участки. При направлении запроса они не ставили в известность об обстоятельствах истребования информации, а также в связи с чем проводится проверка. Основания для проведения проверки на основании поступивших в архивный отдел запросов следственных органов у администрации городского округа Коломна Московской области не имелось.

С учетом того, что уголовное дело возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, а администрация городского округа Коломна Московской области привлечена к участию в деле в качестве гражданского истца ДД.ММ.ГГГГ, и, именно, с этого момента могла ознакомиться с материалами дела, поступившими ответами, пояснения и узнать достоверно о нарушении прав.

Рассмотрение Коломенским городским судом гражданских дел относительно границ земельного участка с кадастровым номером № и участие в указанных гражданских делах органа местного самоуправления не свидетельствует о наличии у администрации сведений о незаконных действиях ФИО2 по изъятию спорных земельных участков из владения администрации <адрес>, соответственно о нарушение своих прав истицам стало ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Городского округа Коломна Московской области (ИНН № ОГРН №) удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №) и возвратить в муниципальную собственность городского округа Коломна Московской области части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРП в части площади земельного участка с кадастровым номером № с <данные изъяты> квадратных метров на <данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.

Судья А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →