Дело № 2-7793/2023
УИД 35RS0010-01-2023-008476-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 08 ноября 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
с участием помощника прокурора г.Вологды Ергина Е.С.,
при секретаре Шабариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4; ФИО5 Евгеньевне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО1, фактически проживают ФИО4, ФИО1, супруга ФИО4 – ФИО5 и ее дочь ФИО2 Ссылаясь на то, что в собственности ответчика ФИО5 имеются иные жилые помещения, имеется большая задолженность по оплате спорного жилого помещения, просила признать ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из жилого помещения по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.
Протокольным определением суда от 22.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Управление опеки и попечительства администрации г.Вологды.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Истец суду пояснила, что в настоящее время желает переехать в спорную квартиру, но совместное проживание с ответчиками невозможно. Ответчик ФИО4 ее сын, она с ним в настоящее время не общается.
Ответчик ФИО5, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что она с дочерью ФИО2 и сыном ФИО1 зарегистрированы в квартире по <адрес>, ФИО4 проживает в комнате по <адрес>, брак с ним расторгнут. Дети остаются в спорной квартире на период обучения. Комната в общежитии на <адрес> куплена на материнский капитал, проживать там возможности нет, комната площадью 11,6 кв.м. В квартире по <адрес> невозможно проживать, поскольку в одной комнате проживает мама, в другой бабушка инвалид. Сейчас занимается строительством дома, планирует в ближайшее время вместе с детьми выехать из спорного жилого помещения добровольно в дом. На данный момент исковые требования не признает, поскольку это нарушает права ее несовершеннолетних детей. Проживанию истца в спорной квартире никто не препятствует.
Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Управления опеки и попечительства администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой ОАО «Коммунальщик» от 15.06.2023 года в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы с 23.04.1996 года ФИО4, с 30.10.2015 года ФИО1.
По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области зарегистрированы: ФИО4 с 27.05.2022 года по адресу: <адрес>; ФИО1 с 30.10.2015 года по адресу: <адрес> <адрес>; ФИО5 с 08.04.2000 года по адресу: <адрес>; с 26.03.2008 года ФИО2 по адресу: <адрес>.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО7, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4, ФИО5
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.09.2023 года на праве собственности принадлежат: ФИО4 ? доля в жилом помещении по адресу: <адрес>; ФИО2 ? доля в жилом помещении по адресу: <адрес>; ФИО1 ? доля в жилом помещении по адресу: <адрес>; ФИО5 ? доля в жилом помещении по адресу: <адрес> 1/3 доля в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что доказательств проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении истцом, суду не представлено, ФИО4 снят с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО4
Рассматривая заявленные исковые требования к несовершеннолетнему ФИО1, суд полагает, что они также не подлежат удовлетворению. Несовершеннолетний ФИО1 приходится истцу внуком, был вселен в спорное жилое помещение по месту жительства отца, как член семьи, он имеет право на спорную жилую площадь. В случае удовлетворения требований о выселении из жилого помещения, где несовершеннолетний зарегистрирован и проживает с рождения будут нарушены его права. Доводы истца о том, что у ответчика имеется возможность проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, где он имеет в собственности ? доли, суд отклоняет, поскольку площадь комнаты составляет 11,6 кв.м., на каждого члена семьи придется приходится 2,9 кв.м. (11,6/4).
Поскольку несовершеннолетний ответчик ФИО1 в силу возраста проживать один не может, исковые требования к ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 также удовлетворению не подлежат. При этом суд учитывает, что доказательств невозможности совместного проживания истца и ответчиков в ходе судебного разбирательства не установлено.
Довод истца о том, что ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение суд отклоняет, поскольку это не является безусловным основанием для выселения.
При таких обстоятельствах, суд оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4; ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 15.11.2023 года