Дело № 2-4701/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 30 августа 2022 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Абаевой Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, с привлечением третьего лица УМВД России по <адрес> РСО-Алания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство №<адрес>5 от ... принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 35,7 кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая не является членом семьи истца, местонахождение ее неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права ФИО1 как собственника. Истец обращался в МВД России по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2, истцу рекомендовано обратиться с иском в суд.

На основании изложенного истец просит, признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес> обязать УМВД России по <адрес> РСО-Алания, снять с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения, по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности №<адрес>5 от ..., исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, местонахождение ее не известно. Определением Советского районного суда <адрес> РСО-Алания от ..., ответчику назначен адвокат Адвокатской Палаты РСО-Алания в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО6 действующий на основании ордера № от ... и направления № от ... в судебном заседании исковые требования не признал, в связи с тем, что позиция ответчика по данному вопросу не неизвестна.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> РСО-Алания ФИО7, действующая на основании доверенности № от ..., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором разрешение искового заявления оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть иск в их отсутствие.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство №<адрес>5 от ..., ФИО1 является наследником ФИО3, умершего .... Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус 1, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0040103:2172.

Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус 1, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0040103:2172, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, ФИО2, ... года рождения, зарегистрирована с ... по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Из сообщения УУП ОП № УМВД России по <адрес> № от ... усматривается, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ответчик не пользуется спорным жилым помещением по назначению, не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, не является собственником квартиры в какой - либо её доли, то ответчик утратил права пользования данной квартирой.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом семьи собственника не является, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. На сегодняшний день иных соглашений между сторонами относительно пользования ответчиком данным жилым помещением не достигнуто, ввиду чего регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает его права, как собственника, поэтому суд находит требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус 1, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0040103:2172.

Обязать УМВД России по <адрес> РСО-Алания снять с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения, по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус 1, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0040103:2172.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Гусова Т.К.