Дело №2-616/2025 (24RS0040-01-2024-006734-03)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 16 января 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Митиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании факта отказа собственников жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании факта отказа собственников жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 23.10.1998 принадлежит на праве собственности ответчикам по 1/4 доли. Согласно домовой (поквартирной) книги ответчики в жилом помещении не зарегистрированы, в 2000 году сняты с регистрационного учета в Израиль. По состоянию на октябрь 2024 года задолженность по ЖКУ составляет 832901,95 руб. Для решения вопроса о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, возникла необходимость в установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, что собственники отказались от права собственности. Просит суд признать факт отказа собственников помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильск ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседании уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Представитель третьего лица ООО «Заполярный жилищный трест» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно с п.п. 4 и 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 226 ГК РФ. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а так же документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных в настоящем Положении представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 23.10.1998 принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли.

Согласно домовой (поквартирной) книги ответчики в жилом помещении не зарегистрированы, в 2000 году сняты с регистрационного учета в связи с убытием в Израиль.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

Действующее законодательство предусматривает основание прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на 31.10.2024 задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 1070150,83 руб.

Сведений в Едином государственном реестре недвижимости о наличии у ответчиков в собственности жилых помещений не имеется, регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации ответчики не имеют. Сведения о доходах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в ФНС России отсутствуют. Сведений о перемене имени, смерти ответчиков в ЕГРАЗ не имеется.

Из сведений, предоставленных ОПК ФСБ России, следует, что ответчики регулярно пересекают государственную границу Российской Федерации.

Эти обстоятельства применительно к положениям статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют об утрате интереса ответчиков к имуществу и об отказе его от права собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах установленные по делу доказательства в совокупности подтверждают фактический отказ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от спорного имущества в связи с выездом из г. Норильска в 2000 году и наличием задолженности по оплате услуг ЖКУ, что является основанием для удовлетворения исковых требований в целях принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании факта отказа собственников жилого помещения от права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать факт отказа ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от права общей долевой собственности (в отношении 1/4 доли каждым) на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Захарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.01.2025.