УИД: 61RS0019-01-2022-004115-62

Дело № 2-3053/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» августа 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, финансовый управляющий ФИО5, о признании права собственности на долю квартиры,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ею, через представителя ФИО6, на торгах 11.01.2022 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. По результатам торгов был подписан протокол №-ОТПП/1. <дата> был подписан договор № купли-продажи квартиры, и ФИО2 полностью оплатила ее стоимость. Квартира была реализована в рамках дела о банкротстве ФИО4, финансовым управляющим которой является ФИО5. Процедура реализации имущества ФИО4 была введена решением Арбитражного суда Ростовской области от <дата> по делу № А53-21637/2020. В рамках указанного дела, определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> было утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества. Согласно п. 7.3 указанного порядка, право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю с момента полной его оплаты в соответствии с условиями договора купли-продажи. <дата> ФИО2 подала заявление о регистрации права собственности на квартиру. <дата> истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с имеющимся арестом и поданным ранее заявлением о регистрации права иного лица. После сложения ареста ФИО2 стало известно, что право на 1/2 долю квартиры зарегистрировал ответчик, воспользовавшись решением Новочеркасского городского суда от <дата> по делу № о разделе совместно нажитого имущества.

Однако, по мнению истицы, из законодательства о банкротстве следует, что решение суда о разделе совместного имущества влияет только на ту часть денежных средств, которая будет выплачена супругу после реализации общего имущества супругов на торгах. Но в результате торгов, право общей собственности обеих супругов прекращается, и право собственности переходит к покупателю.

Ответчик, зная, что произведена реализация квартиры с торгов, целенаправленно, злоупотребляя правом, произвел регистрацию своего права собственности на 1/2 долю квартиры, чем воспрепятствовал ФИО2 в регистрации ее законного права.

Истица полагает, что в результате реализации <адрес> в <адрес>, право собственности на указанную квартиру обеих супругов ФИО4 и ФИО3 прекращается и право собственности переходит к ней. Право собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации, как на объект недвижимого имущества, однако регистрация, после проведения торгов и заключения с ней договора купли-продажи квартиры, права собственности на 1/2 долю квартиры за ФИО3 лишает истицу права собственности на указанную долю.

Просила суд:

Признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключив ФИО1 из числа собственников указанной доли.

Взыскать с ФИО3 уплаченную госпошлину в сумме 13717 руб.

Истица ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, причин своей неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности ФИО7, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин своей неявки суду не представил.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причин своей неявки суду не представила.

Представитель третьего лица финансового управляющего ФИО5, действующая на основании доверенности ФИО8, исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Суд с учетом мнения представителя истицы и третьего лица определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы и третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 приобрела на торгах <дата> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. По результатам торгов был подписан протокол №-ОТПП/1. <дата> был подписан договор № купли-продажи квартиры, и ФИО2 полностью оплатила ее стоимость. Квартира была реализована в рамках дела о банкротстве ФИО4, финансовым управляющим которой является ФИО5. Процедура реализации имущества ФИО4 была введена решением Арбитражного суда Ростовской области от <дата> по делу № А53-21637/2020. В рамках указанного дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от <дата> было утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества. Данное определение Арбитражного суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

Однако, <дата> ФИО3 зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю реализованной на торгах квартиры на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> № о разделе совместно нажитого имущества.

Порядок реализации имущества должника – физического лица регулируется ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», где указано, что:

1. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В отношении имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, выносится отдельное определение, исполнение которого осуществляется по правилам процессуального законодательства государства, на территории которого это имущество находится, или в соответствии с международными договорами Российской Федерации с государством, на территории которого это имущество находится.

2. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

3. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

4. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

5. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи. В этом случае пункт 1 статьи 148 настоящего Федерального закона не применяется.

6. О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

7. Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что, если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 СК РФ) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств). Супруг (бывший супруг) должника, не согласный с применением к нему принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, вправе обратиться в суд с требованием об ином определении долей (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Такое требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в указанном деле привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении данного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ).

Таким образом, решение Новочеркасского городского суда от <дата> по делу №, дает ФИО3 право на получение части денежных средств от реализации совместно нажитого имущества при банкротстве его супруги ФИО4, а размер доли в совместном имуществе, установленный решением суда, определяет долю подлежащих передаче ему денежных средств.

Соответственно, имущество ФИО4 подлежало реализации в рамках дела о ее банкротстве как физического лица. И в результате реализации указанного имущества право на данное имущество прекращается как у ФИО4, так и у ее супруга ФИО3, как на совместно нажитое имущество.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 (<данные изъяты>), третьи лица: ФИО4, финансовый управляющий ФИО5, о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключив ФИО3 из числа собственников указанной доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 13 717 (тринадцать тысяч семьсот семнадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2022 года.