УИД№77RS0004-02-2024-010545-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.01.2025 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0585/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, указывая на то, что зарегистрированы на основании договора социального найма в указанном жилом помещении, ФИО2 является нанимателем данной квартиры, ФИО1 – членом семьи нанимателя. Также в указанной квартире зарегистрированы фио (внук) и фио (внучка). Ответчик является супругом фио, при этом в указанной квартире он не зарегистрирован, законных оснований для проживания в жилом помещении он не имеет, его проживание в квартире нарушает жилищные права истцов.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные требования не признал.

Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В силу ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5601-01-2009-1603553 от 24.08.2009 года в квартиру по адресу: адрес вселены ФИО2 (наниматель), фио (муж), фио (дочь), ФИО1 (сын), фио (внук), фио (внучка). Также в указанной квартире зарегистрирован фио (внук).

Решением Гагаринского районного суда адрес от 19.08.2024 года по гражданскому делу по иску фио к ФИО1, фио, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об обязании внести изменения в договор социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО1, фио, фио признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и сняты с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Как следует из искового заявления, в указанном жилом помещении проживает также ФИО3, который является супругом фио, при этом законных оснований для проживания в жилом помещении ответчик не имеет, его проживание в квартире нарушает жилищные права истцов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика, поскольку при рассмотрении дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован и проживает в нем жилом помещении без законных на то оснований, соглашение истцов с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить фио фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 10.06.2025.

Судья А.А. Голубкова