РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 г. г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Савостине Д.А.,
с участием истца - представителя истца ФИО7 - ФИО8, представителя истцов ФИО8, ФИО7, ФИО9 - Ореховой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1478/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-001808-70) по иску ФИО8, ФИО7, ФИО9 к ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
ФИО8, ФИО7, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входил жилой дом площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>
Открывшееся после смерти ФИО1 наследство в срок приняли его супруга ФИО2, его сын ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, открывшееся после его смерти наследство в срок принял его сын ФИО10.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, открывшееся после его смерти наследство в срок приняли его супруга ФИО8 и его дети ФИО7, ФИО9
ФИО8, ФИО7, ФИО9, как и их правопредшественники, открыто и добросовестно владеют и пользуются всем указанным жилым домом как своим собственным, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают его в надлежащем состоянии.
ФИО3, его сын ФИО10 этим жилым домом не пользовались, бремя его содержания не несли, интереса к нему не проявляли, право собственности на него не оформили.
ФИО8, ФИО7, ФИО9 просят суд признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/3 у каждой) на жилой дом площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Крапивенское Щекинского района.
В судебном заседании истец ФИО8, выступающая также как представитель истца ФИО7 на основании выданной ей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истцов ФИО8, ФИО7, ФИО9 по ордерам адвокат Орехова Е.С. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Истцы ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО10, представитель третьего лица - администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетеля ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.
Согласно п.1 ст.213 того же Кодекса в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные положения содержались в Гражданском кодексе РСФСР.
Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В силу п.18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.
Из представленных документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входил жилой дом площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>
Принадлежность ему этого жилого дома подтверждена справкой Крапивенского сельского Совета народных депутатов Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривалась.
Копия подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 технического плана здания этого жилого дома суду представлена и в материалах дела имеется.
Открывшееся после смерти ФИО1 наследство в срок приняли его супруга ФИО2, его сын ФИО3.
Из похозяйственной книги в отношении этого жилого дома следует, что его владельцем являлась ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, открывшееся после его смерти наследство в срок принял его сын ФИО10.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, открывшееся после его смерти наследство в срок приняли его супруга ФИО8 и его дети ФИО7, ФИО9
Предъявляя в суд рассматриваемый иск, истцы ФИО8, ФИО7, ФИО9 указали на то, что они, как и их правопредшественники, открыто и добросовестно владеют и пользуются всем указанным жилым домом как своим собственным, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают его в надлежащем состоянии; напротив, ни ФИО3, ни его сын ФИО10 этим жилым домом не пользовались, бремя его содержания не несли, интереса к нему не проявляли, право собственности на него не оформили.
Эти обстоятельства подтвердила допрошенная судом по инициативе истцов свидетель ФИО6, длительное время постоянно проживающая в жилом доме, расположенном на <адрес> в <адрес> МО <адрес>. Не доверять ей у суда нет оснований.
Обстоятельства, положенные в основу исковых требований Дерптских, документально подтверждены и ничем объективно не опровергнуты.
Возражения на рассматриваемый иск Дерптских суду не представлены.
Сведениями о наличии споров в отношении этого жилого дома суд не располагает.
В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на этот жилой дом возникает общая долевая собственность.
Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений ФИО8, ФИО7, ФИО9 приобрели право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/3 у каждой) на жилой дом площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО8, ФИО7, ФИО9 к ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/3 у каждой) на жилой дом площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий - подпись