Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ <адрес>
Люберецкий городской суд Московской области в составе
Судьи М.Н.В.,
при секретаре судебного заседания К.Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДМУП «ЭКПО» к П.О.В., П.В.В., Л..В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ДМУП «ЭКПО» обратилось в суд с вышеизложенными требованиями, зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец указал, что за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики не производят полной оплаты жилья, жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составляет 73 8828,39руб.
Истец неоднократно уведомлял ответчиков о числящейся задолженности и предлагал погасить её, но ответчики не представили никаких уважительных причин неуплаты и не погасили имеющуюся задолженность.
ДМУП «ЭКПО» обратилось к мировому судье № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГ в порядке, предусмотренном ст. 126 ГПК РФ, выдан судебный приказ в отношении указанных должников. ДД.ММ.ГГ данный судебный приказ отменен.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с П.О.В., П.В.В., Л..В.И. в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 73 882,39руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 3 498,59руб. а также расходы по госпошлине в размере 2 521руб.
ДД.ММ.ГГ от ответчика Л.В.В. поступило заявление об отмене заочного решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ определением Люберецкого городского суда Московской области заочное решение Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. было отменено и возобновлено производство по делу.
Представитель истца ДМУП «ЭКПО» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, признав причину неявки лиц, участвующих в деле, неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354.
Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В силу пункта 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ). К публичным договорам относятся также иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор водоснабжения (часть 3 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").
Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
Судом установлено, заочным решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. иск ДМУП «ЭКПО» к П.О.В., П.В.В., Л..В.И. по взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворен. Взыскано солидарно с П.О.В., П.В.В., Л..В.И. в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. в размере 73 882,39руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 3 498,59руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 521руб.
Как следует из заочного решения ДМУП «ЭКПО» обращалось к мировому судье № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГ в порядке ст. 126 ГПК РФ выдан судебный приказ в отношении должников. ДД.ММ.ГГ. данный судебный приказ отмене.
Истец подал иск в Люберецкий городской суд Московской области о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 73 882,39руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 3 498,59руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 521руб., тогда как на основании ранее выданного судебного приказа по делу № выданного мировым судьей № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области было возбуждено исполнительное производство судебным приставом-исполнителем Люберецкого РОСП ГУФФСП России по Московской области Б.А.П. №-ИП от ДД.ММ.ГГ. данное постановление было исполнено и вынесено постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГ. в связи с исполнением требований по судебному акту.
Истцом представлен расчет задолженности за все жилое помещение за указанный период времени, в котором не учтены вышеуказанные платежи.
В связи с изложенным, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска ДМУП «ЭКПО» к П.О.В., П.В.В., Л..В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме
Председательствующий судья Н.В.М.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ