Дело № 2-160/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 г. г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Борисовой Т.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «3 Июля №...» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "3-го Июля - №..." к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «3-го Июля - №...» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>. По указанному адресу, помимо собственника, зарегистрирована ФИО3 В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в размере 142 073,15 руб.: за период с 01.01.2015 г. по ноябрь 2017 года 38 960 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 26 000,06 руб., обязательные платежи и взносы – 12 960,03 руб., за период с 01.12.2017 г. по сентябрь 2018 г. 38 147,06 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 20 358,88 руб., обязательные платежи и взносы 17 788,18 руб., за период с 01.11.2019 г. по январь 2021 года 40 520,43 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 24 539,41 руб., обязательные платежи и взносы 15 981,01 руб., за период с 01.02.2021 г. по январь 2022 года 24 445,54 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 15 476,45 руб., обязательные платежи и взносы 8 969,09 руб. Задолженность по уплате обязательных платежей подлежат взысканию только с собственника жилого помещения ФИО2, остальная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

Истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать в пользу ТСЖ «3 Июля №...» с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 26 000,06 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «3 Июля №...» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 12 960,03 руб.; взыскать в пользу ТСЖ «3 Июля №...» с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 31.09.2018 г. в размере 20 358,88 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «3 Июля №...» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за период с 01.12.2017 по 31.09.2018 г. в размере 17 788,18 руб.; взыскать в пользу ТСЖ «3 Июля №...» с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 г. в размере 15 981,05 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «3 Июля №...» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 г. в размере 24 539,41 руб.; взыскать в пользу ТСЖ «3 Июля №...» с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 31.01.2022 г. в размере 15 476,45 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «3 Июля №...» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за период с 01.02.2021 по 31.01.2022 г. в размере 8 969,09 руб.; взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях в пользу ТСЖ «3 Июля №...» расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «3 Июля №...» по доверенности ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, документально наличие уважительных причин неявки не подтвердили, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В материалах дела имеется отзыв ответчика ФИО2 на исковое заявление, в котором он не признает исковые требования, так как никаких договоров с ТСЖ «3-го Июля - №...» он не заключал, доказательств в обоснование заявленной истцом суммы в материалы дела не представлено.

Дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, с учетом положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ ответчики должны нести солидарную обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от <дата>

Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире с <дата> зарегистрирована и проживает, помимо собственника, ФИО3 – супруга ответчика, что также подтверждается актом о проживании от <дата>.

Управление домом <адрес> осуществляется ТСЖ «3-го Июля - №...».

Ответчики обязательства по оплате коммунальных платежей исполняют ненадлежащим образом, в результате чего за ними образовалась задолженность.

Согласно представленным архивным данным по лицевому счету, расчету истца задолженность ответчиков составляет: 142 073,15 руб.: за период с 01.01.2015 г. по ноябрь 2017 года 38 960 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, газ, вода, водоотведение, электричество, ТБО)– 26 000,06 руб., обязательные платежи и взносы (содержание, капремонт, код. замок, рез.фонд) – 12 960,03 руб., за период с 01.12.2017 г. по сентябрь 2018 г. 38 147,06 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 20 358,88 руб., обязательные платежи и взносы 17 788,18 руб., за период с 01.11.2019 г. по январь 2021 года 40 520,43 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 24 539,41 руб., обязательные платежи и взносы 15 981,01 руб., за период с 01.02.2021 г. по январь 2022 года 24 445,54 руб., в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг – 15 476,45 руб., обязательные платежи и взносы 8 969,09 руб.

Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его правильным, произведенным в соответствии с положениями вышеназванных норм и обстоятельств дела.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности, а так же доказательства опровергающих размер задолженности, ответчики не представили, объем предоставленных истцом услуг, за которые начислена плата, не оспорен.

Ссылки ответчика на то, что между ним и ТСЖ «3-го Июля – №...» отсутствуют договорные отношения, судом признаются несостоятельными.

Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

На основании названных норм ЖК РФ следует, что ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Отношения между Товариществом и собственниками помещений в многоквартирном доме регулируются Уставом и решениями общего собрания членов.

Кроме того, данное обстоятельство не являются основанием для освобождению ответчиков от уплаты задолженности, поскольку услуги ответчикам были оказаны и потреблены ими, доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности либо о ненадлежащем оказании ответчикам услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 137, 153, 154, 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики должны нести бремя содержания жилого помещения, фактические расходы подтверждены, начисления являются правомерными, доказательств, свидетельствующих о том, что услуги ответчикам не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом не представлено, с какими-либо претензиями, заявлениями о перерасчете за не оказанные услуги или ненадлежащим образом оказанные услуги ответчики не обращались.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно предоставленным истцом чек-ордерам ПАО Сбербанк Брянской отделение 8605/18 от 25.02.2022 г., 10.11.2021 г., 10.11.2021 г. истцом при подаче настоящего искового заявления оплачена госпошлина в общей сумме 4 085,32 руб.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 3263,30 руб., с ФИО3 – 822,02 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "3-го Июля - №..." к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> г.р., (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСЖ "3-го Июля - №..." задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 12 960 руб. 03 коп., за период с 01.12.2017 г. по 31.09.2018 г. в размере 17 788 руб. 18 коп., за период с 01.11.2019 г. по 31.01.2021 г. в размере 24 539 руб. 41 коп., за период с 01.02.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 8 969 руб. 09 коп.

Взыскать с ФИО2, <дата> г.р., (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3, <дата> г.р., (паспорт <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу ТСЖ "3-го Июля - №..." задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 26 000 руб. 06 коп., за период с 01.12.2017 г. по 31.09.2018 г. в размере 20 358 руб. 88 коп., за период с 01.11.2019 г. по 31.01.2021 г. в размере 15 981 руб. 05 коп., за период с 01.02.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 15 476 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ "3-го Июля - №..." расходы по оплате госпошлины в размере 3263 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ "3-го Июля - №..." расходы по оплате госпошлины в размере 822 руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2023 года.