Дело № 2-1573/2022

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 29 июля 2022 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО12, действующей в интересах о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО12, действующей в интересах ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли – продажи от 25.11.1998 (договор зарегистрирован в БТИ г. Верхняя Пышма, 01.12.1998).

В жилом доме по вышеуказанному адресу, собственником которого она является, кроме нее, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

С 31.10.2003 по 29.11.2016 в данном жилом доме был зарегистрирован ее (ФИО1) племянник ФИО9, который в жилой дом не вселялся и по месту своей регистрации фактически никогда не проживал.

ФИО6 является сыном ФИО9, который, при жизни (умер ДД.ММ.ГГГГ), после рождения ребенка ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, попросил зарегистрировать его в жилой дом, по указанному адресу, собственником которого она является, с целью оформления ребенку гражданства. Она согласилась и 12.12.2005 зарегистрировала ФИО2 в жилом доме по адресу: .

Однако фактически в спорном жилом помещении по адресу: , ФИО6 никогда не проживал, был зарегистрирован формально. Фактически ФИО6 проживал сначала по другим адресам, с отцом и матерью, в арендуемых жилых помещениях, затем, с августа 2019 года - у своей родной тети ФИО10, по адресу: . Где и по какому адресу проживает в настоящее время ФИО6, ей неизвестно. С момента регистрации по месту жительства ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по вышеуказанному адресу, его мать – законный представитель ФИО13, не несла и не несет обязанностей по оплате жилья, коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилого дома несет она (ФИО1) самостоятельно.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.07.2022 к участию в деле, в качестве представителя ответчика (место жительства которого неизвестно) назначен адвокат адвокатской конторы г. Верхняя Пышма Свердловской области, Свердловской областной коллегии адвокатов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ФИО14, действующая на основании ордера Свердловской областной коллегии адвокатов № от 22.07.2022, возражений против удовлетворения исковых требований не высказала.

Третьи лица: ФИО15, действующая за себя и в интересах ФИО3, ФИО3 (в присутствии законного представителя ФИО15) в судебном заседании (01.07.2022) с исковыми требованиями согласились, пояснив суду, что ФИО6, никогда в жилом доме по адресу: , не проживал, не вселялся, был зарегистрирован формально. По просьбе своего отца, для оформления ребенку документов.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, с учетом позиции представителя ответчика, третьих лиц (в судебном заседании 01.07.2022), допросив по ходатайству истца, свидетелей (в судебном заседании 01.07.2022), исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Как следует из ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается договором купли – продажи от 25.11.1998, сведениями Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Верхнепышминское Бюро технической инвентаризации недвижимости», а также сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по УФО».

Согласно сведениям справки № от 06.04.2022, и справки № от 04.07.2021, выданных паспортным отделом МУП «Верхнепышминский расчетный центр», по адресу: , зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – с 15.06.2017 по настоящее время; ФИО4 – с 15.06.2017 по настоящее время; ФИО5 – с 23.05.2003 по настоящее время; ФИО2 – с 12.12.2005 по настоящее время; ФИО7 – с 23.05.2003 по настоящее время; ФИО8 – с 21.05.2019 по 20.05.2022., и с 22.04.2022 по 25.04.2027.

Как установлено в судебном заседании, и следует из объяснений истца, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме, по адресу: , фактически не проживает, и никогда не проживал, членом семьи истца (собственника жилого помещения), никогда не являлся, и не является. В жилой дом по указанному адресу ответчик ФИО2 не вселялся, в жилом доме был зарегистрирован формально, по просьбе своего отца, для оформления документов.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что фактически ФИО6 проживал по другим адресам: сначала, с отцом и матерью - в арендуемых жилых помещениях, затем, с августа 2019 года - у своей родной тети ФИО10, по адресу: . Где и по какому адресу проживает в настоящее время ФИО6, ей неизвестно. В то время, когда ФИО2 проживал у ФИО10, мать ребенка ФИО13, в ноябре 2019 года позвонила из другого города, и попросила отправить сына к ней. Ребенку был приобретен билет на поезд до г. Москвы, где ребенка встретила мать ФИО13, и с этого времени связь прекратилась, в настоящее время никому из родственников неизвестно, где проживает ФИО2 и ФИО13

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании как объяснениями истца, так и показаниями допрошенных по ходатайству истца, свидетелей: ФИО7 ФИО17, ФИО18 объяснениями третьих лиц: ФИО4, ФИО3(допрошенного в присутствии законного представителя ФИО4) – в судебном заседании 01.07.2022., а также письменными материалами дела, в том числе, имеющимся в материалах дела актом о не проживании лица по месту регистрации, подписанным соседями: ФИО19 (, ФИО20 (), ФИО21 () удостоверенным печатью и подписью председателя уличного комитета № ФИО21, из которого следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в жилом доме по адресу: , не проживает.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом доме, не имеется, членом семьи истца, ответчик не является, в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, вышеуказанные исковые требования истца, в соответствии со ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения, относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений, и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений, относительно предъявленных к нему исковых требований и их доказательств, суду не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, назначенный ответчику представитель в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.

Представленные истцом доказательства оценены судом, в совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, в соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского г кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО12, действующей в интересах ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: .

Взыскать с ФИО12 (законный представитель ФИО2) в пользу ФИО1, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

.

Судья Н.Н. Мочалова