Дело № 2-2198/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 21 сентября 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при помощнике судьи Огурцовой Т.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Импульс» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Импульс» о признании права собственности на квартиру, указывая в обоснование иска, что на основании решения исполкома Арзамасского городского Совета народных депутатов № от <дата> ей и членам ее семьи – супругу В. и сыну Д,, выдан ордер № на право занятия однокомнатной квартиры <адрес>, ЖСК «Импульс».

Супруг истца В. умер <дата>.

Сын ФИО2 - Д, добровольно выселился и выписался в 1996 году.

Истец, как член ЖСК «Импульс», вносила за квартиру паевые взносы, пай полностью выплачен, однако справка о полной выплате пая, выданная председателем ЖСК «Импульс» не сохранилась.

Арзамасским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области у ФИО5 не приняты документы на регистрацию права собственности на данную квартиру, поскольку отсутствует справка об уплате пая.

Председатель ЖСК «Импульс» отказывается выдать дубликат справки.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация г. Арзамаса.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 суду пояснил, что истец проживает в спорной квартире с момента получения ордера, несет бремя ее содержания, справка о выплате пая утеряна, претензий у ответчика и иных третьих лиц на квартиру не имеется.

Представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что оная является председателем ЖСК «Импульс» с <дата>, предыдущий председатель ЖСК ей не передавал сведений о выплате пая по данной квартире, найти документы о выплате пая не представляется возможным, ЖСК «Импульс» претензий на данную квартиру не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании ордера ЖСК «Импульс» № от <дата> ФИО2,, ее муж В. и сын Д, вселены в <адрес>.

Супруг истца В. умер <дата>, сын – Д, из квартиры выселился и выписался добровольно в 1996 году.

Председатель ЖСК «Импульс» ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 является членом ЖСК «Импульс», оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ответчик не отрицала, что паевой взнос ФИО2 полностью оплачен, однако прежним председателем ЖСК «Импульс» никаких финансовых документов ей не передавалось, в связи с чем, выдать справку о выплате пая она не может.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истец является членом ЖСК «Импульс» с 1986 года, иным способом осуществить защиту своих прав истец не может, ответчик не отрицает, что паевой взнос за квартиру внесен полностью, принимая во внимание отсутствие притязаний на спорную квартиру третьих лиц, суд полагает, возможным исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2, <дата>, к ЖСК «Импульс», ***, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,8 кв. м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.