Дело №2-1-584/2023
УИД 73RS0008-01-2023-000723-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 октября 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,
с участием ст.помощника Инзенского межрайонного прокурора Зайцева О.В.
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на другую 1/2 долю дома принадлежит соседке ФИО3
С 16.06.1999 в качестве члена семьи в доме зарегистрирована его (истца) дочь ФИО2
С февраля 2016 г. по настоящее время ответчица проживает во Франции, приехать в Россию не имеет возможности.
Регистрация и проживание в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он (истец) вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчицу, которая фактически не проживает.
Кроме того, он (истец) имеет право на получение компенсаций и субсидий по оплате коммунальных услуг.
Ссылаясь на ст.ст.17, 31, 34 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, повестка на ее имя была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства по адресу: ..., однако вручена не была.
Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица – МО МВД России «Инзенский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст.130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.1 ст.141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами.
В соответствии с выпиской из ЕГРН истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... (л.д.10-12).
Согласно справке, выданной МБУ «Благоустройство» 12.09.2023, по адресу: ..., зарегистрированы по настоящее время:
-истец ФИО1 с 03.07.1992;
-ответчик ФИО2 с 16.06.1999.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу с разрешения и согласия собственника, однако в доме не проживает с 2016 г.
Согласно справке уполномоченного мэром города ... Французской Республики от 25.02.2019 ФИО2... проживает в съемной квартире по адресу: Франция, ..., с 01.02.2016. (л.д.17).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.В.Б. и С.В.Н., проживающие в соседях с истцом, пояснили, что ФИО2 с 2016 г. не проживает в спорном доме.
Суд считает данные показания свидетелей достоверными, их показания согласуются с материалами дела.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Материалами дела установлено, что ФИО2 зарегистрирована в доме по адресу: ..., однако в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, ее личных вещей в доме не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным домовладением.
То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если отсутствует фактическое проживание в доме.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт ...) по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме
изготовлено 09.10.2023