РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца ...ой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3276/2023 по иску ...ой ...ы ...ы к ...ой ...е ...е о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Е.М. обратилась в суд с иском к ответчику ...ой Д.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в которой зарегистрирована ответчик.

Ответчик не является членом семьи истца, по спорному адресу не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует об утрате ей права пользования указанным жилым помещением.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.

Истец ...а Е.М. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ...у М.М., которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ...а Д.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

В суд третье лицо УВМ при ГУ МВД России по адрес явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещалось, об отложении разбирательства дела не ходатайствовало.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением осуществляет его собственник.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ...а Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрирована ответчик ...а Д.Р. с 14.10.2015 года.

Как следует из искового заявления и объяснений стороны истца, ответчик не проживает в спорной квартире. Ее фактическое место жительства истцу неизвестно.

Ответчик каких-либо мер к вселению в жилое помещение не предпринимала, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, в оплате ЖКУ она не участвует.

Поскольку ответчик, не обладая самостоятельными правами в отношении указанного выше жилого помещения, и фактически в нем не проживает, по требованию собственника не снялись с регистрационного учета по месту жительства, суд приходит к выводу об ущемлении тем самым прав собственника спорного жилого помещения, которые подлежат судебной защите.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении пользования спорным жилым помещением на будущее время не достигнуто, у ответчика каких-либо оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ для пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд прекратил для ответчика ...ой Д.Р. право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ...ой Д.Р. с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...ы ...ы к ...ой ...е ...е о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ...у ...у ...у утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...ой ...ы ...ы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья