Дело № 2-741/2022 03 ноября 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-000817-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" о признании права собственности на имущество, указав, что на основании соглашения об определении долей от 06.05.1999 и свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.1999 ему (ФИО1), ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому. 01 марта 2003 года умерла ФИО2 , приходящаяся ему бабушкой по линии отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 . 11 ноября 2013 года ФИО3 умер. Как до перехода права общей долевой собственности на квартиру ФИО2 и ФИО3 , так и после, вплоть до момента смерти, фактически они в квартире не проживали, не пользовались ей, расходы по ее содержанию не производили, проживали за пределами города Новодвинска Архангельской области. В данной квартире он проживал с 1996 года со своей матерью ФИО5 и проживает по настоящее время. Владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, поддерживает надлежащее состояние, эксплуатирую ее для своих собственных нужд, несет расходы по ее содержанию, каких либо притязаний по вопросу пользования и владения квартирой с 1999 года к нему не поступало. После смерти ФИО2 и ФИО3 , с заявлением о вступлении в права на наследственное имущество оставшееся после их смерти никто не обращался, соответственно в права общей долевой собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную в <адрес> никто не вступал. Поэтому просит признать за ним в силу приобретательной давности, право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, стоимостью 800000 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные об его рассмотрении в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли принадлежит <адрес>

Остальной размер доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру по 1/3 доли каждому согласно сведений регистрирующего органа (органа БТИ) принадлежит ФИО2 и ФИО3 .

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении не проживали, расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения нес истец на протяжении более 15 лет, открыто и непрерывно, каких-либо правопритязаний на данное жилое помещение со стороны иных лиц не имеется.

Сведений и документов, подтверждающих переход прав и обязанностей на данное жилое помещение после смерти ФИО2 и ФИО3 к иным лицам судом не установлено и в судебное заседание не предоставлено.

Исходя из сведений, представленных Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, права на данное жилое помещение в ЕРГН по-прежнему ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поэтому, давая анализ изложенному, суд считает требования истца о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на оставшийся размер доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при разбирательстве дела последним все обстоятельства, связанные с таким порядком приобретения имущества в свою собственность доказаны и лицами, участвующими в деле не опровергнуты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" о признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (кадастровый номер объекта №).

Решение суда о признании права в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 11 ноября 2022 года.