Дело № 2-254/2023
УИД 27RS0013-01-2022-000017-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,
при секретаре - Артазей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление » Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФГБУ «ЦЖКУ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. За период с июля 2018 г. по август 2019 г. у ФИО1 имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 51 564,98 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судных приказов на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64 355,26 руб. Мировым судьей 08.10.2021 отменены постановленные в 2019 году судебные приказы. До отмены судебных приказов задолженность частично погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.07.2018 по 31.08.2019 в сумме 51 564,98 руб., пени за период с 01.07.2018 по 12.11.2021 в сумме 32 799,58 руб. За период с 01.04.2021 по 31.10.2021 просит взыскать задолженность в сумме 39 035,26 руб., пени за период с 11.10.2018 по 01.04.2020 в сумме 28 011,89 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его и представителя отсутствие. Как следует из возражений на исковое заявление, ответчик требования истца не признает, поскольку с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
ФГБУ «ЦЖКУ» является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 23 ноября 2004 г.
Как установлено в судебном заседании, управляющей компанией жилого фонда, в том числе, в отношении жилого дома <адрес>, является ФГБУ «ЦЖКУ».
Как следует из договора найма служебного жилого помещения № 125 от 26.12.2008, ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>, на период трудовых отношений с в/ч №.
Истребованные судом сведения о дате прекращения трудовых отношений ответчика с в/ч №, истцом не представлены, что исключает возможность установить в судебном заседании период трудовых отношений на основании достоверных, допустимых и относимых доказательств.
Доводы истца о том, что им предоставлены суду документы (л.д.10-15), подтверждающие проживание ответчика в названном жилом помещении в период с 22.03.2017 по 16.03.2020, суд находит не состоятельными. Так, из акта осмотра жилого помещения, составленного 12.11.2021, следует, что ФИО2 проживал там с 24.03.2010 по 29.02.2020, на дату осмотра жилое помещение фактически пустует (л.д.15). При этом доказательств, подтверждающих проживание ответчика по 29.02.2020, акт не содержит, иных достоверных доказательств проживания ответчика по 29.02.2020 суду не представлено. Названный акт составлен исключительно сотрудниками домоуправления, то есть заинтересованными лицами, без привлечения к обследованию жилого помещения объективных лиц. Кроме того, согласно представленной истцом карточке регистрации (л.д.11) и поквартирной карточке (л.д.12), в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован до 02.03.2013.
Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчика названной задолженности, для чего обратился 26.04.2019 к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за период с 01.07.2018 по 30.04.2019 в сумме 53 040,31 руб. Такой приказ был постановлен мировым судьей 30.04.2019. Затем 13.09.2019 истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за период с 01.05.2019 по 31.08.2019 в сумме 11314,95 руб., судебный приказ был постановлен мировым судьей 27.09.2019. Однако, по заявлению ФИО1, судебные приказы от 30.04.2019 и от 27.09.2019 были отменены. Основанием к отмене судебных приказов явилось неполучение их ФИО1 по адресу <адрес>, поскольку ФИО1 не проживал по указанному адресу. Мировым судьёй было установлено, что с 22.03.2017 по 16.03.2020 ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Заочным решением Амурского городского суда от 01.03.2022 были удовлетворены требования истца, с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.04.2019, пени за период с 01.07.2018 по 06.04.2020, и с 01.01.2021 по 12.11.2021 в сумме 21 003,77 руб. Определением судьи Амурского городского суда Хабаровского края от 29.12.2022 заочное решение от 01.03.2022 отменено на основании заявления ФИО1, поскольку извещения о судебных заседаниях ему направлялись в <адрес>, но не были им получены. Судом при отмене заочного решения установлено, что ответчик с 22.03.2017 по 16.03.2020 зарегистрирован по адресу: <адрес>, затем с 02.12.2020 по 01.12.2021 в <адрес>. В настоящее время ответчик зарегистрирован в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что в спорный период ответчик не был зарегистрирован в <адрес>, поскольку его регистрация по указанному адресу прекращена 02.03.2013; в период с 22.03.2017 ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом суду не представлено достоверных доказательств проживания ответчика после 22.03.2017 в <адрес> не опровергнуты представленные ответчиком доказательства о его регистрации и проживании с 22.03.2017 в ином населённом пункте.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку не подтверждаются достоверными, относимыми и допустимыми доказательствами того, что за спорный период у ответчика образовалась указанная выше задолженность.
Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ч.1, 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исходя из требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В пунктах 17, 18 Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, с заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.04.2019, и за с 01.05.2019 по 31.08.2019 в приказном порядке, истец обратился к мировому судье, соответственно 26.04.2019 и 13.09.2019. Судебные приказы были постановлены 30.04.2019 и 27.09.2019, затем были отменены определениями мирового судьи от 08.10.2021. Исковое заявление в суд истец направил посредством почтовой связи 30.12.2021. Следовательно, полагать о том что, срок исковой давности истцом пропущен, оснований не имеется, в связи с чем, ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.
Отказ в применении судом последствий пропуска срока исковой давности не влечёт удовлетворения иска, по приведенным выше основаниям.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление » Министерства обороны Российской Федерации отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Комсомольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия.
Судья