КОПИЯ
№2-6524/2023
63RS0038-01-2023-005968-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,
при секретаре Трасковской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6524/2022 по иску ФИО2 к Товариществу собственником недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка-Коллективная» о признании решения общего собрания недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец ФИО2 обратился в суд к Товариществу собственником недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка-Коллективная», в котором просил признать общее собрание товарищества собственников недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка - Коллективная», проведенное ДД.ММ.ГГГГ, несостоявшимся, все решения, принятые на указанном собрании недействительными и применить последствия их недействительности; признать отключение истца от центральной системы водоснабжения СТ «Смышляевка», находящейся в управлении ответчика и обязать ответчика незамедлительно восстановить подключение к системе водоснабжения СТ «Смышляевка», находящейся в управлении ответчика и обеспечить в установленном порядке водоснабжение земельного участка истца на равных условиях со всеми остальными собственниками.
Требования мотивированы тем, что истцу (ФИО2) с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Земельный участок истца обслуживается ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка-коллективная». Смежным с земельным участком истца является участок его супруги ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Земельный участок истца ранее был подключен к сезонной системе водоснабжения, а на участок его супруги подача водоснабжения была прекращена по её заявлению в СНТ «Прогресс» ещё в ДД.ММ.ГГГГ году.
Оплату взносов, в том числе, включающих в себя плату за водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ года принимало Товарищество собственников недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка - Коллективная» (ОГРН №).
Указанное Товарищество учреждено в ДД.ММ.ГГГГ. и в дальнейшем заменено СНТ «Прогресс» (ОГРН №).
Взносы в Товарищество истец оплачивает в полном объёме.
ДД.ММ.ГГГГ. состоялось собрание собственников земельных участков.
Уведомление заинтересованных лиц за 14 дней до даты проведения общего собрания председателем или правлением в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - закон) не осуществлялось.
Фактически мероприятие представляло собой встречу собственников, без проведения- регистрации присутствующих участников, об открытии или закрытии собрания не объявлялось, о форме голосования не сообщалось, голосование в какой-либо открытой форме не проводилось ни по одному вопросу, явка на собрании не оглашалась, итоги голосования также не оглашались, иные действия, характерные для проведения очного собрания, не осуществлялись.
Протокол данного мероприятия, обозначенного председателем Товарищество как общее собрание ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка-Коллективная» нигде не обнародовался/публиковался. Информация о принятых решениях общего собрания до сведения членов Товарищества, а также собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, после принятия таких решений не доводилась, в том числе, путем размещения соответствующего сообщения об этом на информационных щитах, расположенных в границах Товарищества и, естественно, не размещалась на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в связи с отсутствием такого сайта.
В ДД.ММ.ГГГГ. истец оплатил в Товарищество взнос в размере 7200 рублей (в соответствии с ранее действовавшими решениями) безналичным путём на расчетный счет Товарищества, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
Супруга истца также оплатила полный взнос 7200 рублей ДД.ММ.ГГГГ. за свой земельный участок, несмотря на отсутствие водоснабжения на её земельном участке.
В течение ДД.ММ.ГГГГ. истец несколько раз обращался письменно к председателю Товарищества с заявлениями о предоставлении следующих документов: протокола собрания об учреждении ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка- Коллективная» или реорганизации СНТ «Прогресс» с целью выделения отдельного товарищества - ТСН «Прогресс» массива Смышляевка-Коллективная»; передаточного акта или разделительного баланса между СНТ «Прогресс» и ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка-Коллективная»; протоколов общих собраний членов ТСН «Прогресс» массива Смышляевка- Коллективная» за ДД.ММ.ГГГГ заключений ревизионной комиссии (ревизора) ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка-Коллективная» за ДД.ММ.ГГГГ.; на основании п. 6.3.3. Устава ТСН «Прогресс» массива Смышляевка-Коллективная» - письменные сведения о количестве земельных участков, расположенных в пределах территории ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка-Коллективная» и количестве членов ТСН «Прогресс» массива «Смышляевка-Коллективная».
До настоящего времени ответы на письма Товарищество не предоставило, документы также истцу предоставлены не были.
В ДД.ММ.ГГГГ. истцу стало известно, что председатель Товарищества, выложил сообщение в мобильном приложении «Viber» («Вайбер») в коллективной беседе «ТСН «Прогресс» следующего содержания: «Уважаемые дачники! 8 мая прошло общее собрание. Как всегда на собрание пришли не все. Получается так, что те, кто не пришли, согласны с решениями присутствующих на собрании дачников. Присутствующими на собрании дачниками приняты следующие решения: увеличение членского взноса 10000 руб., покупка нового трансформатора, график полива оставить по расписанию прошлого года. В связи с покупкой и заменой трансформатора, взнос желательно оплатить как можно быстрее. Трансформатор будет куплен, как только наберется нужная сумма. (В данный момент по акции он стоит 348000 руб.). До 1июля членский взнос необходимо оплатить полностью».
Также с начала ДД.ММ.ГГГГ. председатель Товарищества стал публично сообщать всем, что утвержден взнос в размере 10000 руб. и все, кто его не оплатил, или не оплатил в полном размере до ДД.ММ.ГГГГ, являются должниками, и должники будут отключены от водоснабжения. Об этих фактах истцу стало известно от других собственников земельных участков.
В ДД.ММ.ГГГГ. приехав на свой садовый земельный участок, истец обнаружил, что шланг, с помощью которого на его земельный участок поступает вода из общей трубы системы водоснабжения отсоединен, отвод с общей трубы для этого шланга заглушен, а сама труба перемещена более чем на 1 метр от прежнего места расположения для того, чтобы не дать возможность присоединиться снова к ней. Таким образом, водоснабжение земельного участка истца было полностью прекращено, что подтверждается фотографиями.
При этом, истец не был уведомлен о предстоящем отключении от водоснабжения.
Истец обратился к председателю Товарищества с требованием о возобновлении водоснабжения, в ответ председатель Товарищества ФИО6 заявил, что решением от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма взноса в 10000 руб., истцом по состоянию на начало дачного сезона оплачено лишь 7200 руб., в связи с чем является должником и его участок в связи с этим отключен от водоснабжения.
На возражение истца о том, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ не было кворума, что декларировалось решение об оставлении размера взноса на прежнем уровне, председатель Товарищества сообщил, что не имеет значения то, что заявляет истец.
Исходя из того, что истец считал и считает свои обязанности исполненными и в результате нарушения его прав незаконно принятым решением и действиями Товарищества в лице председателя, он вынужден обратиться за восстановлением нарушенного права в суд.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО7 по доверенности с учетом уточнения исковых требований просили признать общее собрание товарищества собственников недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка - Коллективная», проведенное ДД.ММ.ГГГГ, несостоявшимся, все решения, принятые на указанном собрании недействительными и применить последствия их недействительности.
Председатель ТСН Прогресс» массив «Смышляевка-Коллективная» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что требования не признает, поскольку собрание ДД.ММ.ГГГГ. не состоялось по причине того, что не было кворума. Водоснабжение у истца он не отключал и не давал такого распоряжения. На данной встрече с дачниками они обсуждали покупку трансформатора, чтобы не сорвать поливочный сезон, дачники сами изъявили желание добровольно сдать по 10000 рублей. ФИО2 не писал заявление о принятии его в члены ТСН, поэтому он не является членом. Реестр членов дачников не ведется. О проведении собрания уведомление было направлено в мессенджере «Вайбер» группа с дачниками, на доске объявлений.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч, 13 ст. 17 Закона «уведомление о проведении общего собрания нов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества».
В соответствии с ч. 14 ст. 17 Закона «сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации».
Согласно ч. 15 ст. 17 Закона «в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании нов товарищества.
Согласно ч. 17 ст. 17 Закона «правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно- расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества.
В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
При этом, ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
В соответствии с п. 3. ст. 181.2 ГК РФ «проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе, с помощью электронных либо иных технических средств и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания.
Согласно ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, также и в случае нарушения правила о письменной форме протокола.
В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение гния ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.
Согласно абз. 11 п. 2.2 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.
В соответствии с ч. 13, ч. 14, ч. 15 ст. 17 данного Федерального закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Согласно положениям ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2, п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания.
Как следует из Устава ТСН «Прогресс» массив «Смышляевка-Колелктивная» п.4.7 члены ТСН систематически вносят членские взносы в сроки и в размерах, определимых сметой доходов и расходов товарищества. П.4.8. члены товарищества вправе в любое время вносить добровольные взносы и иные платежи.
Согласно п. 8.4. Устава уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается Общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения Общего собрания.
П. 8.5 Устава в уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества указываются сведения о лице по инициативе которого созывается Общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня Общего собрания. Общее собрание членов Товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. П. 8.6. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.
Согласно п. 8.7. Устава решение общего собрания членов Товарищества по подпунктам 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10 п. 8.2 устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членом Товарищества или их представителей.
Как видно из материалов, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Смежным с земельным участком истца является участок его супруги ФИО5, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Согласно квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплачивал взносы за земельные участки № в размере 13000 рублей.
Согласно квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплачивал взносы за участок 16 в размере 5000 рублей.
Согласно пояснениям стороны ответчика в судебном заседании собрание ДД.ММ.ГГГГ. не состоялось по причине того, что не было кворума. На данной встрече с дачниками они обсуждали покупку трансформатора, чтобы не сорвать поливочный сезон дачники сами изъявили желание добровольно сдать по 10000 рублей взнос.
Между тем, как установлено при рассмотрении дела в чате дачников в мессенджере «Вайбер» председатель ТСН «Прогресс» массив «Смышляевка-Колелктивная» проинформировал, что ДД.ММ.ГГГГ. состоялось собрание членов ТСН «Прогресс» массив «Смышляевка-Колелктивная», на котором принято решение 1) об увеличении членского взноса до 10000 руб., 2) приобретение нового трансформатора, 3) утвержден график полива; 4) стоимость трансформатора составляет 348000 руб., желательно взнос оплатить как можно быстрее 5) до 01 июля членский взнос необходимо оплатить полностью.
Исходя из представленных сторонами доказательств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании решения общего собрания недействительным в виду его ничтожности, поскольку принято при отсутствии необходимого кворума; в том числе в суд не было представлено доказательств, подтверждающих надлежащее уведомление членов садоводческого товарищества, что также является существенным нарушением законного проведения собрания.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к Товариществу собственником недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка-Коллективная» (№) о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить.
Признать общее собрание товарищества собственников недвижимости «Прогресс» массив «Смышляевка - Коллективная», проведенное ДД.ММ.ГГГГ., ничтожным.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения 16 октября 2023г.
Председательствующий Т.С.Меркулова
Решение вступило в законную силу -
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подпись судьи______________________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
___________________________________________
«_______»___________________________ 20__ г.
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-6524/2023
(УИД 63RS0038-01-2023-05968-58) Кировского районного суда г. Самары