Дело №2-3525/2025

50RS0005-01-2025-004455-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 муниципального округа <адрес> к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения,

установил:

ФИО3 муниципального округа <адрес> обратился с иском к ответчику ФИО2 об истребовании части самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 310 кв.м, прилегающую к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1580+/-28 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г/пос Некрасовский, д. Горки-Сухаревские, обязании в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 310 кв.м, прилегающую к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1580+/-28 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г/пос Некрасовский, д. Горки-Сухаревские, путем демонтажа единого ограждения и строений, согласно каталогу координат: площадь 270 кв.м (северо-запад) - №

В обоснование исковых требований ФИО3 муниципального округа <адрес> ссылается на то, что ответчик использует часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 310 кв.м, прилегающую к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, без законных оснований, установленное на участке ограждение выходит за пределы границ земельного участка ответчика, сведения о которых внесены в ЕГРН.

ФИО3 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, в суд от представителя ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства (по месту пребывания), что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений на иск в суд не направила.

3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1580+/-28 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, г/пос Некрасовский, д. Горки-Сухаревские, является ответчик ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок ответчика стоит на кадастровом учете с установлением границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, запись о которых содержится в сведениях ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля – земельного участка с кадастровым номером № проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование земельного участка, в результате которого выявлено, что земельный участок ответчика имеет ограждение, которое выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН, осуществляется самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка ответчика проведено выездное обследование в рамках муниципального земельного контроля, по итогам которого выявленные ранее нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены, что следует из акта №.7-ВО от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выявленным нарушением обязательных требований земельного законодательства, ФИО3 в адрес ответчика вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-П/2025, ответчику предложено освободить самовольно занятый и используемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, путем переноса ограждения земельного участка в гарнцы в соответствии со сведениями о границах, содержащихся в ЕГРН; оформить право пользования земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, расположенным под объектом капитального строительства, прилегающим к северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером №.

Предостережение ответчиком не выполнено. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

По результатам контрольного замера специалиста – ведущего инспектора отдела «Геодезии и картографии» МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» ФИО7 проведенного ДД.ММ.ГГГГ, обнаружено нарушение по северо-западной м юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадь самовольного занятия земель государственной неразграниченной собственности с северо-западной стороны составила 270 кв.м, с юго-восточной стороны – 40 кв.м, общая площадь самовольного занятия земель государственной неразграниченной собственности составила 310 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, если участок самовольно заняли.

В соответствии с п.п.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, которые лица, виновные в нарушении земельного законодательства, произвели за время незаконного пользования этими участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются гражданами, виновными в указанных нарушениях, или за их счет.

Из ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии со ст.67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (пункт 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (пункт 3).

В материалы дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы ФИО3 о незаконном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Данный факт ответчиком не оспорен, доказательств обратного ответчиков в суд не представлено.

В связи с тем, что факт нарушения ответчиком обязательных требований земельного законодательства нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, на момент рассмотрения судом настоящего спора ответчиком данное нарушение не устранено, при отсутствии доказательств обратного, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, из незаконного владения ответчика надлежит истребовать спорный земельный участок площадью 310 кв.м, являющийся частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером 50:04:0070509:236, принадлежащего ответчику на праве собственности, обязать ответчика освободить спорный земельный участок, путем демонтажа единого ограждения, согласно представленному ФИО3 каталогу координат специалиста ФИО7

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых ФИО3 был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Поскольку ФИО3 при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, исходя из заявленных и удовлетворенных судом исковых требований ФИО3 в размере №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Истребовать у ФИО2 (паспорт серии № №) часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 310 кв.м, прилегающую к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1580+/-28 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г/пос Некрасовский, д. Горки-Сухаревские.

Обязать ФИО2 (паспорт серии 4518 №) ФИО4 (паспорт серии 4623 №) в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 310 кв.м, прилегающую к северо-западной и юго-восточной границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1580+/-28 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г/пос Некрасовский, д. Горки-Сухаревские, путем демонтажа единого ограждения и строений, согласно каталогу координат: площадь 270 кв.м (северо-запад) - № №

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) государственную пошлину в доход государства в размере № коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: