14RS0№-30
2-3100/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 04 мая 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием прокурора ____ ФИО7, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, ул.К. ФИО12, № указывая, что является собственником, указанное жилое помещение получил по договору дарения в ____ года. Государственная регистрация права собственности осуществлена ____. В настоящий момент в жилом доме никто не живет. ФИО4 и ее дочери не является членами семьи. Были прописаны прежними собственниками. Просит признать ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ____ ФИО12, ____.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 требования поддержал, просил суд удовлетворить, отказать в отсрочке.
Представитель ответчика ФИО10 с иском не согласна, при удовлетворении искового заявления просила суд предоставить отсрочку решения суда на № месяцев. У ответчика нет другого жилья.
Суд, выслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ ФИО12, ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.
Как видно из выписки из лицевого счета № похозяйственней книги №, зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.
Между тем судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
Материалами дела установлено, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 не являются членом семьи ФИО6, какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ____ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах иск собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.
По ходатайству ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по требованию истца о выселении из спорного жилого помещения вынесено отдельное определение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____, ____ ФИО12, ____.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья Л.А. Николаева
Решение изготовлено 04 мая 2023 года