Дело № 2-3288/2025
УИД 72RS0014-01-2024-017788-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2025 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гусельниковой О.С., при секретаре Поповой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист» к ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец ПГСК «Металлист» просит (с учетом уточнений) взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО16 в пользу ПГСК «Металлист» задолженность в размере членских взносов за гараж <адрес> с кадастровым номером ... за период с 2021 года по 2024 год (включительно) в общей сумме 15 300 руб., пени с 01.01.2022 по 10.10.2025 в размере 15 300 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО17,*** г.р. с *** года является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист», зарегистрированного по адресу: <адрес> (Далее – «Кооператив», «ПГСК»), в котором являлся правообладателем нежилого помещения – гаража за номером ..., расположенного в строении <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м. (далее по тексту – «Гараж»), что подтверждается справкой Правления Кооператива, карточкой учета владельца гаража, копией кадастровых выписок на строение и гараж. Протоколами общего собрания членов Кооператива были утверждены размеры членских взносов на 2021, 2022 гг., составляющие 3550 руб., на 2023,2024 гг. – 4100 руб., за каждый стандартный гараж (шириной от 2,8 до 3,2 м., площадью до 19м2). Протоколом заседания Правления ПГСК от 25.04.2020 № ... утверждено взыскание с должников пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная со следующего за крайним для уплаты взносов за текущий календарный год, а с 2023г. – в размере 0,2% от суммы долга (согласно п.5.8 Устава в ред.2023г.). В связи с неоплатой взносов (платежей) за Гараж, образовалась задолженность. Согласно прилагаемому уточненному расчету, размер пени за просрочку уплаты членских взносов за период с 01.01.2022 по 10.10.2025 составляет 33126 руб. В связи с большой суммой пени, взыскатель полагает возможным снизить размер пени до 15300 руб., то есть до суммы, не превышающей основного долга в размере соответствующих взносов. При подготовке документов к взысканию долга в судебном порядке выяснилось, что должник ФИО18 умер ***
Определением суда от 07.07.2025 производство по гражданскому делу по иску ПГСК «Металлист» к ФИО19 о взыскании задолженности прекращено в связи со смертью ФИО20
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО21, Администрация г. Тюмени.
Представитель истца ФИО22, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица нотариус Тюменской областной нотариальной палаты ФИО23, Администрация г. Тюмени, ФИО24 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО25 в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Нотариус ФИО26 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО27, ее представитель ФИО28 на судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено.
В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено судом, ФИО29, *** года рождения являлся членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист», в котором являлся правообладателем нежилого помещения - гаража за номером <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м., что подтверждается справкой Правления Кооператива о том, что паевой взнос выплачен полностью до 1996г., карточкой учета владельца гаража, копией кадастровых выписок на строение и гараж.
Согласно Уставу ПГСК средства кооператива образуются из взносов его членов, платежей, в размере членских взносов, поступающих от собственников гаражей и являющихся членами ПГСК, поступлений от хозяйственной деятельности ПГСК, прочих поступлений, не противоречащих закону, настоящему Уставу. Общее собрание членов ПГСК устанавливает размеры взносов для членов кооператива и соответствующих платежей для граждан, ведущих индивидуальное гаражное хозяйство. В случае просрочки уплаты членских взносов с должников по решению Правления взыскиваются пени.
Протоколом общего собрания членов кооператива от 25.04.2020 утвержден размер членских взносов на 2020 год и последующие годы, до их изменения решением общего собрания ПГСК, составляющие 3550 руб. за каждый стандартный гараж (шириной от 2,8 до 3,2 м, площадью до 19 м2). Вышеуказанным протоколом также было принято решение об установлении взносов должникам за предыдущие периоды в размере вносов, установленных на дату расчета. Протоколом заседания Правления ПГСК от 25.04.2020 № ... утверждено взыскание с должников пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за крайним для уплаты взносов текущего года.
Протоколом общего собрания членов кооператива от 05.09.2023 утвержден размер членских взносов на 2023 год и последующие годы, до их изменения решением общего собрания ПГСК, составляющие 4100 руб. за каждый стандартный гараж (шириной от 2,8 до 3,2 м, площадью до 19 м2). Вышеуказанным протоколом также было принято решение об установлении взносов должникам за предыдущие периоды в размере вносов, установленных на дату расчета.
П. 5.8 Устава, утв. Протоколом № ... от 05.09.2023 утверждено, что в случае просрочки уплаты членских взносов с должников взимается пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В связи с неоплатой взносов (платежей) за гараж ... ПГСК «Металлист» образовалась задолженность за период с 2015 по 2024 годы включительно.
Истец просит взыскать задолженность за период в пределах срока исковой давности, исходя из того, что с настоящим иском истец обратился в суд 20.12.2024, т.е. за период с 2021 по 2024 гг.
Согласно расчету истца, задолженность по членским взносам за период с 2021 по 2024 гг. составила 15300 руб.
Размер пени за просрочку уплаты членских взносов за период с 01.01.2022 по 10.10.2025 составляет 33126 руб., которые снижены истцом до суммы, не превышающей суммы основного долга 15300 руб.
Суд соглашается с представленным расчетом.
ФИО30 умер ***, после его смерти было заведено наследственное дело №..., лицами принявшими наследство после смерти ФИО31по завещанию являются ФИО32, ФИО33 ФИО34. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из: «все движимое и недвижимое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, временем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (п. 67 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.07.2021 года следует, что наследство, которое приняла ФИО36 после смерти отца ФИО35, состоит из 1\3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.07.2021 года следует, что наследство, которое приняла ФИО37 после смерти отца ФИО38, состоит из 1\3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.07.2021 года следует, что наследство, которое принял ФИО39 после смерти отца ФИО40, состоит из 1\3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составила 1678354,99 руб., что соразмерно 1/3 доле составляет 559451,66 руб.
ФИО41 умер 17.08.2023, что подтверждается актовой записью о смерти № ....
Разрешая исковыетребования суд исходит из того, что на день смерти ФИО42 являлся членом ПГСК «Металлист», полностью внес свой паевой взнос за гараж и являлся правообладателем гаража за номером ..., расположенном в строении <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м., который был принят по наследству ответчиками, поскольку в соответствии со статьей 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Сведения о постановке гаража на учет как бесхозяйного объекта, не исключает включение гаража в наследственное имущество, принятое ответчиками после смерти наследодателя ФИО2
Согласно ответу заместителя директора департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени объект недвижимости (гараж) с кадастровым номером ..., расположенный на территории ПГСК «Металлист» имеет статус «ранее учтенный» во исполнение ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в связи с тем, что проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование на основании заявления уполномоченного органа в ЕГРН поставлена отметка о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, однако данный гараж не является и не являлся объектом учета реестра муниципального имущества, указанная запись в ЕГРН не является препятствием для проведения гражданами мероприятий по регистрации прав на свое имущество, по результатам которых в сведения ЕГРН о зарегистрированных правах запись «принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости» будет исключена.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность по членским взносам за период с 2021 по 2024 гг. в размере 15 300 рублей, а также пени за нарушение сроков выплаты членских взносов.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
Учитывает при этом суд и позицию Конституционного Суда Российской Федерации, где констатировано, что положения п. I ст. 333 ГК Российской Федерации содержат именно обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 года Н« 263- О, от 15.01.2015 года № 6-0, от 15.01.2015 года № 7-0).
Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.
При этом предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 69, 75 Постановления Пленума ВС РФ 7 от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт I статьи 333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Принимая во внимание размер неустойки за ненадлежащее исполнение предусмотренной законом обязанности по выплате денежных средств в установленный срок, последствия нарушения ответчиком обязательств, длительность нарушения исполнения обязательства, соотношение суммы заявленной ко взысканию неустойки с размером невыплаченного в срок, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, учитывая заявление представителя ответчика о несоразмерности неустойки и ее снижении, компенсационную природу процентов, а также общеправовой принцип соразмерности, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения подлежащей взысканию неустойки в размере 7 000 руб.
В соответствии со статьями 88. 94. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя. При определении размера данных расходов, судом принимается во внимание сложность рассматриваемого иска, размер удовлетворенных исковых требований истца, количество проведенных судебных заседаний, суд считает, что данные расходы с ответчиков в пользу истца следует взыскать в размере 10 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО43 (паспорт ...), ФИО44 (паспорт ...) в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист» (ИНН: <***>) задолженность по членским взносам за период с 2021 по 2024 гг. включительно в размере 15300 руб., пени 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя 10000 руб.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 05.12.2025.
Судья О.С. Гусельникова