Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Очировой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, администрации МО «Хоринский район», администрации МО СП «Хоринское» о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО6, администрации МО «Хоринский район», администрации МО СП «Хоринское» о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятии наследства в виде земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, общей площадью 987 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Хоринской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН также содержатся «ранее учтенные» сведения о том, что правообладателем данного земельного участка на праве собственности является ФИО1, правоудостоверяющий документ - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Хоринской сельской администрацией. Оригинал свидетельства был утрачен наследодателем при жизни. Согласно справке администрации МО СП «Хоринское» от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ Хоринской сельской администрации о предоставлении ФИО1 земельного участка в архиве отсутствует. На указанном земельном участке расположен жилой дом, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, имеется только технический паспорт. Кроме того, жилой дом не состоит на кадастровом учете в ЕГРН. Истица вступила в установленный законом срок в наследство на земельный участок, так как приняла в его наследство, жилой дом, а также предметы домашнего обихода, мебель, бытовую технику и т.д., так как продолжила проживать в доме после смерти наследодателя по месту нахождения земельного участка, по настоящее время использует его, то есть более четырнадцати лет, выращивает на нем овощи, следит за его сохранностью. Наследодатель и истец проживали вместе, так как наследодатель в силу своего возраста нуждался в уходе и помощи в быту. Из-за отсутствия у истца иного жилья, а также правоустанавливающих документов на недвижимость, истец не имеет по настоявшее время регистрации по месту жительства. Согласно архивной справке администрации МО СП «Хоринское», истица учтена в похозяйственных книгах только в период с 2011-2016 г.<адрес> тем, истец с мая 2008 г. по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>. Кроме того, у истца имеются квитанции об оплате им денежных средств за потребленную электроэнергию. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Истец является единственным наследником первой очереди, так как супруга наследодателя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 фактически в управление наследственным имуществом не вступал, отказался от него, что подтверждается его заявлением удостоверенным нотариусом Хоринского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Иных наследников к имуществу отца не имеется.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что по вышеуказанному адресу она проживала с отцом с ДД.ММ.ГГГГ г., еще до его смерти, осуществляла за ним уход. После того, как отец умер, также осталась проживать по указанному адресу, где и сейчас проживает. При жизни отец хотел оформить на нее документы для оформления права собственности на дом и земельный участок, но так как болел не смог этого сделать. Мать умерла ранее в ДД.ММ.ГГГГ г., других наследников и спора по имуществу нет, ее брат ФИО6 отказался от наследства. В связи с постоянными разъездами брата по работе, долго не получалось оформить наследство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования ФИО3 по изложенным доводам.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, извещен судом надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования ФИО3 признал, пояснил, что является родным братом истца, на наследство отца не претендует, у него в собственности имеется свой дом. Еще до смерти отца, его сестра ФИО3 проживала с ним, так как помогала отцу, ухаживала за ним, после его смерти так и осталась проживать по указанному адресу, приняла наследство сразу, осуществляла его сохранность, на земельном участке выращивала овощи, огородила его. Спора по имуществу у него не имеется.

Представители ответчиков администрации МО «Хоринский район», администрации МО СП «Хоринское» в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что возражений по заявленным требованиям не имеют.

В соответствии статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности,

По смыслу абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона № 137-ФЗ земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Данными документами могут являться решения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности.

Из представленного суду дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Хоринской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Хоринской сельской администрации в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справке администрации МО СП «Хоринское» от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ Хоринской сельской администрации о предоставлении ФИО1 земельного участка в архивных документах отсутствует.

Согласно предоставленному Журналу выдачи свидетельств на землю Хоринской сельской администрации, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, пер. Пионерский <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не зарегистрировано, в особых отметках указан в качестве правообладателя ФИО1, статус сведений «актуальные, ранее учтенные», правоустанавливающий документ – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу ГБУ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником объекта недвижимости, расположенного адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ФИО1, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ р.№.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> <адрес>, отсутствуют.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Супруга наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Согласно сведениям <адрес> сектора Управления ЗАГС Республики Бурятия, в ЕГР ЗАГС имеются сведения о рождении детей у ФИО1 и ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

В связи вступлением в брак, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия «Андреева».

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, сведениям нотариуса Хоринского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно заявлению, удостоверенному нотариусом Хоринского нотариального округа, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от принятия наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок не находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями администрации МО «Хоринский район», не состоит в реестре республиканского имущества, что подтверждается сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также не состоит в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Отсутствие в архиве администрации МО СП «Хоринское» решения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность, отсутствие оригинала свидетельства о передаче спорного земельного участка в собственность наследодателя, не может служить препятствием для оформления прав на земельный участок в порядке наследования, так как дубликат свидетельства о праве собственности на землю, выданный на основании указанного решения согласуется с данными Журнала о выдаче таких свидетельств и сведениям из выписки из ЕГРН, где по ранее учтенным сведениям также подтверждается о передаче земельного участка в собственность ФИО1, который также является собственником жилого дома, расположенного по данному адресу.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абз. 1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что в установленном законом порядке право собственности ФИО1 на земельный участок не зарегистрировано, но на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что наследодателю на день смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, право собственности у которого на данный объект недвижимости возникло на законном основании, в связи с передачей земельного участка в собственность органом местного самоуправления. Отсутствие государственной регистрации права на данный объект недвижимости, а также отсутствие в сельском поселении решения о передаче земли в собственность граждан, отсутствие оригинала свидетельства, не должно препятствовать истцу ФИО3, как наследнику к имуществу отца, осуществлению своего права наследования, при установленной, как указано выше, законности передачи ФИО1 земельного участка в собственность.

В связи с чем, заявленное требование истца о включении земельного участка в состав наследства ФИО1 подлежит удовлетворению.

По правилам статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факты принятия наследства (п.9).

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя., осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям администрации МО СП «Хоринское» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 значится проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г.

По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, которые пояснили, что ФИО3 проживала со своим отцом ФИО12 по адресу: <адрес>, <адрес> еще до его смерти, так как осуществляла за ним уход и после его смерти она сразу фактически вступила в наследство к его имуществу в виде дома и земельного участка по данному адресу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, заинтересованности данных свидетелей в исходе дела, не установлено, свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются между собой, с пояснениями истца ФИО3, ответчика ФИО6

Установление факта принятия наследства, истцу необходимо для оформления наследственных прав, в связи с тем, что в ходе рассмотрения дела судом установлено о фактическом принятии наследства истцом к имуществу отца в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя, суд считает необходимым заявленное требование истца удовлетворить.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку после смерти наследодателя ФИО1 шестимесячный срок, установленный для принятия наследства прошел, вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, что установлено вышеисследованными доказательствами, также учитывая отсутствие спора о праве по данному недвижимому имуществу, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности за истцом на земельный участок в порядке наследования.

Таким образом, заявленный иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ