УИД № 57RS0022-01-2022-003280-83 Производство № 2-105/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка.

Требования мотивированы тем, что проведенным 07.06.2022 УМИЗ администрации г. Орла обследованием земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), установлено, что на прилегающем к указанному домовладению земельном участке площадью 200 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлено ограждение из металлической сетки.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), площадью 1100 кв.м., с видом разрешенного использования: обслуживание и эксплуатация индивидуального жилого дома.

04.7.2022 ФИО1 истцом направлена претензия с требованием освободить самовольно занятый земельный участок, которая ответчиком не исполнена.

По указанным основаниям истец просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 200 кв.м, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), путем демонтажа ограждения из металлической сетки и приведения участка в первоначальное состояние в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель УМИЗ администрации г. Орла ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не оспаривала факт размещения на спорном земельном участке металлической сетки. Просила суд с учетом состояния здоровья ее мужа отложить до лета демонтаж ограждения. Более того указала, что ею оплачено за пол года за пользование спорным участком.

Третье лицо Администрация г. Орла, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об уважительности причин своей неявки суду не сообщило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В статье 60 ЗК РФ указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что 07.06.2022 специалистами УМИЗ администрации г. Орла по результатам обследования земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), выявлены признаки нарушения п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ и составлен Акт, которым установлено, что на земельном участке, прилегающем к указанному домовладению, площадью 200 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлено ограждение из металлической сетки.

Земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), площадью 1100 кв.м., вид разрешенного использования: обслуживание и эксплуатация индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 06.06.2022.

Самовольно занимаемый ФИО1 земельный участок, площадью 200 кв.м., относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. То есть распоряжение данным земельным участком относится к полномочиям УМИЗ администрации г. Орла.

04.7.2022 УМИЗ администрации г. Орла направлена ФИО1 претензия (номер обезличен) с требованием в течение 30 календарных дней с момента ее направления, устранить выявленное нарушение.

Актом УМИЗ администрации г. Орла от 16.08.2022 установлено, что требования претензии (номер обезличен) ФИО1 не исполнены.

Постановлением администрации г.Орла №1672 от 30.03.2022 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 1200 кв.м., образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1100 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, местоположением: (адрес обезличен), и земель находящихся в государственной собственности, площадью 100 кв.м. На ФИО1 возложена обязанность выполнить кадастровые работы для осуществления государственного кадастрового учета сорного земельного участка и обратиться в УМИЗ администрации г. Орла для осуществления выкупа земельного участка площадью 100 кв.м. путем заключения соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности.

Актом УМИЗ администрации г. Орла от 20.12.2022 установлено, что ФИО1 право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано и данный земельный участок площадью 200 кв.м. огорожен металлической сеткой и используется ответчиком без оформления документов на землю.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что ФИО1 использует спорный земельный участок площадью 200 кв.м без права на его использование и считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, возложив на ФИО1 обязанность освободить земельный участок площадью 200 кв.м, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), путем демонтажа ограждения из металлической сетки и приведения участка в первоначальное состояние.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, приходит к выводу об установлении десятидневного срока для исполнения решения суда, полагая такой срок разумным и достаточным.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (ИНН <***>) к ФИО1 (информация скрыта) об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 200 кв.м, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), путем демонтажа ограждения из металлической сетки и приведения участка в первоначальное состояние, в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.01.2023.

Судья