УИД №77RS0001-02-2022-006848-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4393/22 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 94 635 рублей 58 копеек, пени в размере 19 429 рублей 42 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 481 рубля 30 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи собственника, зарегистрированы в данном жилом помещении. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. *. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.08.2019 года по 01.04.2021 года у них образовалась задолженность в размере 41 747 рублей 04 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, ответчики ФИО3, ФИО5 являются членами семьи собственника, зарегистрированы в данном жилом помещении.

Поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: г. Москва, ул. *, является ГБУ «Жилищник района Северное Медведково».

Как следует из искового заявления и приложенного к иску расчета задолженности, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.08.2019 года по 01.04.2021 года у них образовалась задолженность в размере 41 747 рублей 04 копеек. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что указанными ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в размере 41 747 рублей 04 копеек.

Правовых оснований для взыскания задолженности с ФИО4 суд не усматривает, поскольку указанный ответчик в квартире по адресу: г. Москва, ул. *, не зарегистрирована и не является собственником жилого помещения.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 должным образом не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, с них в пользу истца, в соответствие с ч.14 ст.155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени в размере 10 890 рублей 23 копеек за период с 11.10.2019 года по 11.02.2022 года. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 779 рублей 12 копеек исходя из размера удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 41 747 рублей 04 копеек, пени в размере 10 890 рублей 23 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 779 рублей 12 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2022 года.

Судья Зотова Е.Г.