УИД 26RS0020-01-2023-001269-29
№ 2 – 965 / 2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2023 года с. Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Клещенко С.С.,
при секретаре судебного заседания Абрамян Ю.Д.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При жизни наследодателя, ответчики обратились с просьбой о регистрации их по указанному адресу для проживания, в результате чего были зарегистрированы, но с 2017 года в домовладении не проживают, а проживают в другом домовладении расположенном по соседству. Своими действиями, ответчики нарушают права истца, в части лишения возможности продать принадлежащий ему жилой дом.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчики извещенные надлежащим образом не явились, о причине неявки суд не уведомили.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю не явился, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.
В судебное заседание представитель третьего лица отдел образования администрации Кочубеевского муниципального округа <адрес>, выполняющего функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.
При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, пояснили суду, что они знают истца, в домовладении принадлежащем истцу, ответчики не проживают, а проживают в другом домовладении недалеко от домовладения истца, их вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию имущества не несут.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданным нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК ФИО15 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно данным ОМВД России «Кочубеевский» от 31.01.2023 ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Так в судебном заседании на основании пояснений истца, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчики в жилом доме, в котором зарегистрированы, в действительности не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не несут, единого бюджета стороны не имеют.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии пп. «е» п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (ред. от 18.05.2023), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.
Судья С.С. Клещенко