Дело № 2-684/2025

22RS0008-01-2025-000985-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего М.Н.Черновой

при секретаре А.А.Устинской

с участием помощника прокурора С.С.Христовой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Ранее (до 2000-го года) данная квартира принадлежала ее матери ФИО3, которая умерла №.

Решением Заринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено право собственности истца (в порядке наследования) на спорную квартиру (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.).

С ДД.ММ.ГГГГг. и по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2. Причина, по которой ее мать зарегистрировала ответчика в спорной квартире, не известна. Ответчик не является родственником ни истцу, ни ее матери. Местонахождение ответчика не известно, кроме того в МО МВД России "<данные изъяты>" в отношении ФИО2 заведено розыскное дело в связи с его пропажей.

Ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, ключей от квартиры у него нет, имущества ему принадлежащего по данному адресу нет и никогда не было, в содержании квартиры (уплате налогов, ремонте, оплате коммунальных услуг) ответчик участия не принимает. Самостоятельного права пользования квартирой не имеет.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом его семьи, не проживал в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не вносит, его местонахождение неизвестно, каких - либо личных вещей ответчика в квартире нет, соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела. Конверт, направленный по адресу регистрации ответчика возвращен в материалы дела с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, суд считает, что ответчик распорядился своим правом на получение судебной корреспонденции.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили то обстоятельство, что ответчик не проживает в квартире, каких - либо личных вещей ответчика в квартире нет.

Согласно справке МО МВД России «<данные изъяты>», в июне 2024 года ФИО2 ушел из дома, расположенного по адресу: <адрес> в неизвестном направлении, до настоящего времени его местонахождение не установлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении. Каких - либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Суд учитывает также, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах.

В связи с этим исковые требования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснил, что не желает взыскивать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Заринский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Заринского

городского суда М.Н. Чернова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025 года.