№ 2-2062/2025

72RS0019-01-2025-002367-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 августа 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

с участием старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В., истца ФИО1,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования истец мотивирует тем, что на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира куплена до брака с ответчиком. Первоначально согласилась на временную регистрацию ответчика на основании семейных отношений. Совместное проживание прекращено в ДД.ММ.ГГГГ, официально развод вступил в силу в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически не приживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество и не помогает оплачивать ипотеку. Добровольно снятья с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставил, возражений по требованиям не направил, участие представителя не обеспечил.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении старший помощник Тобольского межрайонного прокурора Янсуфина М.В. полагала возможным удовлетворить требования.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора участия в долевой строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3 (л.д.13). Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г.Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно данных ОВМ МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.21).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р., К. суду пояснил, что после прекращения брачных отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, вывез свои вещи.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении суд расценивает как нарушение со стороны ответчиков требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение местом жительства ответчика, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Разрешая требования истца, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 отсутствует, поскольку он добровольно выехал, его вещей в жилом помещении не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи ФИО1 ответчик не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требование истца о возложении обязанности на органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае смены места жительства снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Пунктами 30, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из указанной нормы следует, что решение вопросов о снятии с регистрационного учета находится в ведении территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в данном случае - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский».

В связи с чем, требования истца о возложении обязанности на органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать ФИО1 (паспорт №) в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.